360° Tour
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WINDISCH IMMOBILIEN - Traumhafte Gartenwohnung in einem 3-Parteien-Haus mit DHH-Charakter!
Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet mit seinen vier Zimmern und zwei Bädern eine Wohnfläche von ca. 117 m² – ein wahrer Wohntraum. Die beiden Terrassen, vorne mit großzügigen ca. 22 m² und hinten mit ca. 16 m², lassen Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.
Eine eigene private Einfahrt bietet Platz für zwei zusätzliche Fahrzeuge, neben der bereits vorhandenen übergroßen Doppelgarage. Durch das Gartentor und entlang des gepflasterten Weges gelangen Sie zu Ihrer überdachten Haustür – ein Eingangsbereich ohne Gemeinschaftsflur, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Der Erdgeschossbereich begeistert mit einem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich von beeindruckenden 30 m². Bodentiefe Flügeltürelemente und weitere Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit Markengeräten und massiven Steinarbeitsplatten lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Ein großzügiges Büro (ca. 11 m²) und ein Badezimmer mit Dusche und Designerwanne komplettieren diese Ebene.
Die Treppe neben dem Eingangsbereich führt Sie in das Souterrain, wo dank Deckenhöhen von 2,45 m und großen Fenstern eine Wohnraumqualität entsteht. Vor den Fenstern sorgen bepflanzte Betonsteine für Privatsphäre. Hier finden Sie ein gemütliches Kinderzimmer (ca. 11 m²) und den großzügigen Elternschlafbereich mit fast 19 m² vor. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen kleinen eigenen Kellerbereich, ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Ein separater Ausgang über den Gemeinschaftsflur erleichtert den Transport von Einkäufen und anderen Gegenständen.
Die Beheizung erfolgt äußerst effizient über eine sparsame Grundwasserwärmepumpe, die für angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Thermostatreglern sorgt.
Dieses Objekt, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, wurde 2010/2011 von einer renommierten Fürstenfeldbrucker Baufirma mit höchstem Qualitätsanspruch auf einem 723 m² großen Grundstück errichtet, gemäß den Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2009.
FAZIT: Eine zeitlose Oase des Wohnens erwartet Sie, die eine preisgünstige Alternative zu einem eigenen Haus bietet.
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Objektdaten
Energieausweis
20.00 kWh/(m²·a)
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