WINDISCH IMMOBILIEN - Neu renovierte Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten!
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WINDISCH IMMOBILIEN - Neu renovierte Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten!

Wohnung in 82281 Egenhofen

Baujahr1996
Wohnfläche92,00 m²
Nutzfläche20,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in ruhiger Wohnlage von Egenhofen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 92 m² an, die ab sofort verfügbar ist.

Wer das Besondere in ruhiger Lage von Egenhofen sucht, kommt hier voll auf seine Kosten! Ob es das sonnenverwöhnte Wohnzimmer oder das Schlafzimmer sind - alle Zimmer sind hell und laden Sonnenanbeter gleichermaßen ein, sich in der Wohnung rundum wohl zu fühlen.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in einem modernen, sehr guten Zustand.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Alpen.

Der Dachspitz der Wohnung eignet sich ideal für ein Büro, um entspannt im Home Office arbeiten zu können.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2668
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
92,00 m²
Nutzfläche ca.
20,00 m²
Baujahr
1996

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2. September 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116.90 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Sie suchen Ruhe und Entspannung? Dann sind Sie hier genau richtig! In einer absolut traumhaft ruhigen Lage befindet sich dieses Anwesen inmitten vieler gepflegter Ein- und Zweifamilienhäuser. Die leichte Hanglage erlaubt einen tollen Ausblick über die umliegenden Felder und Wiesen.

Die Gemeinde Egenhofen besteht aus 25 Ortsteilen und Weilern. Sie liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen München und Augsburg im Norden des Landkreises Fürstenfeldbruck.
Im Ortsteil Unterschweinbach hat die Gemeinde ihr Rathaus und den Sitz der Verwaltung. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen tragen zu einem regen Dorfleben bei, bei dem Kultur und Vergnügen gleichermaßen ihre Berechtigung haben.
In den Ortsteilen Egenhofen und Aufkirchen gibt es je einen Kindergarten, im Ortsteil Aufkirchen befindet sich auch eine Grundschule, weitere Schulen in der näheren Umgebung.
Durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Stuttgart ist Egenhofen auch für Gewerbetreibende eine interessante Gegend.
Weitere Informationen über den Ort Egenhofen finden Sie auch im Internet unter www.egenhofen.de

Ausstattung / Energieausweis

- hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
- großes Badezimmer mit Badewanne und seperater Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Fenster
- Galerie
- zwei Balkone
- Speisekammer
- Kellerabstellraum
- die Wohnung hat einen separaten Eingang