WINDISCH Immobilien - neuwertige und sonnige Zweizimmerwohnung mit Balkon in Mammendorf
Vermietet
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//5395@@onofficeEstate/embedded_map

WINDISCH Immobilien - neuwertige und sonnige Zweizimmerwohnung mit Balkon in Mammendorf

Wohnung in 82291 Mammendorf

Baujahr2016
Wohnfläche67,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmer - Etagenwohnung in moderner und hochwertiger Ausstattung.

Neben dem großzügigen Wohn - und Essbereich mit Balkon verfügt sie über ein Schlafzimmer, eine offene Küche (unmöbliert), ein innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC und einen separaten Abstellraum.
Die geräumige Diele bietet genügend Raum für die Garderobe und eröffnet eine Vielfalt an Gestaltung zum schmucken Eingangsbereich.
Eine behagliche und verbrauchsarme Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima.
Über den Personenaufzug ist die Wohnung und der Kellerraum stufenlos zu erreichen.

Für die Einrichtung einer Küche ist der Mieter selbst verantwortlich.

Zur Wohnung gehört ein Einzelgaragenstellplatz sowie ein daneben liegender Außenstellplatz.

Weitere Einrichtungen stehen für die Gemeinschaft zur Verfügung: ein abschließbarer Fahrradraum, ein separater Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Kinderspielplatz.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 735,00 €
Freiplatz: 30,00 €
Garage: 50,00 €

Nebenkosten: 160,00€

Warmmiete/Monat: 975,00 €

Objektdaten

Objekt ID
2747
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
67,00 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
13. Juli 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
27.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines in moderner Architektur errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück mitten in Mammendorf. Die Gemeinde im westlichen Landkreis von Fürstenfeldbruck bietet eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung: Haltestelle für vier Buslinien direkt vor der Haustür, Regionalzugverbindung nach München und Augsburg, zum S-Bahnhof (S3) sind es circa 12 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Fußbodenheizung
- innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Bodentiefe Fenster
- separater Abstellraum
- großer Südwest Balkon
- separates Kellerabteil