Appartment in Starnberg - ideal als Kapitalanlage!
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Appartment in Starnberg - ideal als Kapitalanlage!

Wohnung in 82319 Starnberg

Baujahr1972
Wohnfläche30,68 m²
Nutzfläche7,50 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Im Alleinauftrag verkaufen wir eine 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss am Ortsrand von Starnberg in ruhiger Lage (Sackgasse).
Wer die Nähe zum Starnberger See sucht und zeitgleich auch gerne einen ausgedehnten Waldspaziergang macht, der sollte sich anhand einer pers. Besichtigung ein Bild von der Wohnung verschaffen.

Zugegeben: Ehe der Einzug stattfindet, bedarf die Wohnung einer grundlegenden Sanierung inkl. Elektrik, Badezimmer, sep. Küche, den Fenstern und den Bodenbelägen.
Hinterher jedoch besitzt man eine kleine, aber feine Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, umgeben von einem parkähnlichem Grundstück.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, wie auch für Selbstnutzer gleichermaßen.

KUNDENINFORMATION ZUM WIDERRUF BEI MAKLERVERTRÄGEN
Seit dem 13. Juni 2014 ist der Makler vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu belehren. Auch wenn der Interessent sich erst einmal unverbindlich informieren will, schließt er bereits einen Maklervertrag, wenn er die Leistung des Maklers (Informationen, Exposé, Besichtigung etc.) in Anspruch nehmen will und über die Provisionspflicht bei Abschluss eines Kaufvertrages informiert wurde. Weitere Informationen finden Sie hier: http://www.windisch-immobilien.de/FAQ.htm

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2143
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
30,68 m²
Nutzfläche ca.
7,50 m²
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. Juli 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133.10 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

STARNBERG am Starnberger See ist eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands und bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes.

Ausstattung

- Ausrichtung: Süd-Ost Balkon
- sep. Küche mit Fenster
- Wohn-Schlafzimmer mit Echtholzparkett
- Dunkelbad
- Waschraum
- Trockenraum
- Aufzug