WINDISCH IMMOBILIEN! Helle Vierzimmerwohnung mit Garten und Garage in Ortsrandlage wartet auf Sie
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WINDISCH IMMOBILIEN! Helle Vierzimmerwohnung mit Garten und Garage in Ortsrandlage wartet auf Sie

Wohnung in 85229 Markt Indersdorf

Baujahr2001
Wohnfläche89,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Freundlich und lichtdurchflutet präsentiert sich diese solide Vierzimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit kleiner Einlieger Wohnung im Souterrain.
Mit rund 89 qm Wohnfläche erstreckt sich das für eine Familie passende Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich über die gesamte Hauslänge.
Die zwei nach Süden ausgerichteten Balkone sind vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus begehbar: bei einem traumhaften Blick über Wiesen und Felder können Sie Ihr Frühstück genießen oder den Tag behaglich ausklingen lassen.
Das separate WC und das helle und großzügige Bad mit Wanne und Dusche hilft, den morgendlichen Badezimmerstau zu entzerren.

Mitvermietet werden ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage

Unser Fazit: Eine Immobilie für das Paar oder die kleine Familie mit einem Kind, die das Landleben schätzen.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete Wohnung: 979,00€
Garage: 50,00€
Nebenkosten: 200,00€ inklusive Heizung
Warmmiete: 1.229,00€

Objektdaten

Objekt ID
2591
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
89,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. April 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
127.40 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Naturliebhaber willkommen!
In idyllischer Ortsrandlage, südwestlich von Markt Indersdorf, befindet sich Ihr neues Zuhause im Ortsteil Hirtlbach.

Leben in Hirtlbach!
Der Ort profitiert vom Schulstandort Indersdorf mit Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sowie der Fachakademie für Heilberufe. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier. Das Gewerbegebiet lädt mit seinen vielen Geschäften nicht nur zum Wocheneinkauf, sondern auch zum gemütlichen Bummeln ein.
Mehrere Hofläden in der Umgebung mit einem großen Sortiment an regionalen Produkten in Bio Qualität runden das Angebot ab.

Verkehrsanbindung!
Die A8 verläuft in der Nähe und auch die B300 ist nach kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus liegt Hirtlbach an der Münchner S-Bahn-Linie 2 - der S-Bahnhof Arnbach ist grade mal 2 km entfernt.

Freizeit!
Für Wanderer und Radfahrer erschließt ein Rad- und Wanderwegenetz die naturnahe Umgebung im Dachauer Land. Entspannen und die Natur entdecken können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch das abwechslungsreiche Hügelland und das Glonntal.

Ausstattung / Energieausweis

- separate Küche
- Parkettboden: Eiche-Stab-Parkett
- eigener Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- zwei Balkone
- separates 2. WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Kellerabteil
- Einzelgarage