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  • Immobilienangebot - Bergkirchen - Alle - Wohnen auf dem Bauernhof: Charmantes Single - Appartement für 800€ all inclusive mit EBK u. Terrasse
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interne Kennung der Immobilie: 3116

Wohnen auf dem Bauernhof: Charmantes Single – Appartement für 800€ all inclusive mit EBK u. Terrasse | 3116

Wohnung | 85232 Bergkirchen

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800,00 €
Nettokaltmiete
1996
Baujahr
56 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
3116
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
56 m²
Verfügbar ab
Frei ab sofort!

Kosten

Netto Kaltmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
800,00 €
Gesamtmiete
800,00 €
Kaution
2.400,00 €

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 56m² in ländlicher Idylle von Bergkirchen, die ab sofort einen neuen Mieter sucht.

Beim betreten der Wohnung über die Terrasse gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn- / Essbereich. Dieser ist mit einer offenen Küche in L-Form ausgestattet, die mit einer großzügigen Arbeitsfläche und voll ausgestatteten Geräten das Herz von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Der Wohnbereich ist äußert großzügig geschnitten und große Fensterfronten lassen den Raum im Sonnenschein strahlen.

Der einladende Schlafbereich, ist ein guter Rückzugsort nach einem langen und stressigen Tag.

Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Badewanne und eine Dusche.

Vor Ihrer Wohnung befindet sich ein KFZ-Freiplatz.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Pauschale Warmmiete i.H.v. 800,00€ beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Strom & Internet.

FAZIT: EIn ideales Zuhause für ein Single, das außerhalb der Stadt einen schönen Rückzugsort in einer ländlichen Idylle suchen!

Ausstattung

+ Einbauküche in L-Form
+ Lichtdurchflutender Wohn-/Essbereich, sowie Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche
+ Terrasse
+ KFZ- Freiplatz vor dem Haus

Ihr Ansprechpartner

Niklas Windisch, Immobilienmakler Windisch Immobilien, Gröbenzell
Niklas Windisch
Immobilienmakler IHK
Vermietung & Verkauf

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Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10. Mai 2027
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
110.50 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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Lage

ÜBER BERGKIRCHEN
Bergkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und verzeichnet knapp 8.000 Einwohner. Der Ort ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Dachau und umfasst ca. 60 km². Bergkirchen liegt etwa 5km westlich von Dachau und 20km nordwestlich von München.

INFRASTRUKTUR
Im Ort befindet sich eine Bäckerei, ein Hofladen, sowie Restaurants. Mehrere Ärtzte und eine Apotheke sorgen für die Erstversorgung. In dem nahegelegenen Dachau befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie darüber hinaus.

SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF
Im nahen Umkreis der Wohnung befinden sich fußläufig das Gemeindehaus mit Bibliothek, mehrere Kinderbetreuungen, sowie ein Hort. Eine Grund- und Mittelschule (850m), sowie eine Volkshochschule (500m) sind auch fußläufig zu erreichen. Die nächsten Gymnasien und Realschulen sind in Dachau und Olching. Der lokale Arbeitsmarkt profitiert von dem großen Gewerbegebiet an der Autobahn (GADA A8).

FREIZEIT & KULTUR
Die durch den Ort fließende Amper sowie die Maisach laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Flusses zum Erholen und Entspannen in der Natur ein. Für die Abkühlung im Sommer sind zwei Badeseen zuständig. Der Sportverein bietet die Möglichkeit Fußball, Handball, Tennis, Theater und Tischtennis auszuführen. Ein Theater ist im Ort ebenfalls. Die Freiwillige Feuerwehr ist ein attraktives Angebot für die Jugend und Erwachsene.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Autobahn A8 ist 4km von dem Objekt entfernt, diese führt Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum von München. Über die Landstraße DAH5 ist Dachau etwa 6km entfernt. Bachern mit der S-Bahnline S2 ist die nächstgelgene S-Bahn Haltestelle (2,6km). Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

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