WINDISCH IMMOBILIEN! Feine Zweizimmer Dachterrassenwohnung in zentraler u. ruhiger Lage v. Freising
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WINDISCH IMMOBILIEN! Feine Zweizimmer Dachterrassenwohnung in zentraler u. ruhiger Lage v. Freising

Wohnung in 85354 Freising

Baujahr2002
Wohnfläche76,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in ruhiger Wohnlage von Freising Neustift eine moderne 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit einer Gesamt Wohn-Nutzfläche von 76 qm an, die ab März 2019 verfügbar ist. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten ist Teil einer 2002 neu erbauten Wohnanlage. Ihr neues Zuhause verfügt über einen großen Wohnraum mit offenem Koch-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Dunkelbad mit Badewanne und WC und eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die im Sommer nach Feierabend zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit vermietet, dieser ist mit 50,00 Euro in den monatlichen Gesamtkosten von 1.320,00 Euro enthalten.

Unser Fazit: Ideal für den Single oder das Paar, die die Nähe zur Großstadt mit Wohnen in ländlicher Umgebung verbinden möchten.

Unser Service für Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie - entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

WINDISCH IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns nach vorheriger Terminabsprache vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2315
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
76,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.03.2019
Mietpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
23. Dezember 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
76.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Freising-Neustift, zwischen Steinpark und Altstadt. Hier wohnen Sie in Bestlage von Freising. Ein REWE Markt, nur wenige Schritte entfernt von Ihrem neuen Zuhause, bietet eine gute Rundumversorgung mit großer Auswahl an frischen Produkten für Ihren Einkauf. Ein modernes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, das Stein-Center, mit Lebensmittelläden, Discounter, Drogeriemarkt, Sparkasse, Apotheke,Ärzte, Blumenladen, Café-Bistro etc. ist fußläufig in gut 10 Minuten erreichbar.

Natur und Naherholung haben Sie direkt vor Ihrer Haustür: den herrlichen Wieswald oder die Waldgaststätte "Plantage" erreichen Sie mit dem Fahrrad und auch zu Fuß in wenigen Minuten. Die bezaubernde Freisinger Altstadt mit ihrem ausgedehnten Wochenmarkt und ihren vielen Läden ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die B11 und 301 und die A 92 verbinden Freising auf schnellstem Weg mit Münchens Innenstadt und dem Flughafen. Aber auch ohne Auto sind Sie in Freising mobil: Ein attraktives Stadtbussystem mit 14 Linien verbindet die Stadtteile mit der Altstadt und dem Bahnhof.
In Freising halten alle Regionalzüge, die weiter in Richtung Landshut, Regensburg, Nürnberg oder Passau und in der Gegenrichtung nach München fahren.
Der P&R Parkplatz des S-Bahnhofs Freising (Linie S1) ist ca. 8 Autominuten entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

- Bad mit Wanne und WC
- Eiche-Stab-Parkett, Fliesen
- Fernwärme Heizung
- separates Kellerabteil
- Tiefgarage