Immobilienmakler regional in MAISACH, GERMERSWANG und GERNLINDEN
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Maisach und Umgebung bestens vernetzt. Wir beraten Sie zuverlässig und kompetent bei Verkauf und Kauf sowie der Vermietung von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Maisach, Germerswang und Gernlinden bestens vernetzt und berät Sie zuverlässig und kompetent bei dem Verkauf und Kauf sowie der Vermietung von Immobilien.
Maisach liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck rund 4 Kilometer nördlich von Fürstenfeldbruck und rund 25 Kilometer westlich von München. Durch den Ort fließt der gleichnamige Fluss. Zur Gemeinde Maisach gehören die Ortsteile Maisach, Gernlinden, Germerswang, Malching und viele weitere Ortsteile.
Die sympathische Gemeinde Maisach im Westen Münchens verbindet die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt. Rund 14.300 Einwohner fühlen sich hier wohl. Das Ortsbild ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser umgeben von ländlicher Umgebung – Felder, Wälder und Wiesen prägen die Landschaft und bieten Naherholung.
In Maisach bietet ein REWE Markt, ein neuer, moderner Edeka und ein Lidl eine gute Rundumversorgung mit großer Auswahl. Jeden Freitag ergänzt ein Bauern- und Wochenmarkt ihren Einkauf mit frischen Produkten. Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Alle wichtigen sozialen Einrichtungen sind Vor-Ort. Sie finden hier Kindergärten und verschiedene Schulen – eine Grundschule, eine Mittel- und eine Realschule. Das nächste Gymnasium ist im nahen Olching.
Der Freizeitwert ist hoch. In der Umgebung gibt es viele Wanderrouten und Radwege. Das beheizte Freibad und zahlreiche Badeseen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu unterschiedlichsten Aktivitäten ein. Nicht zu vergessen die naheliegenden Seen des 5-Seen-Landes. Damit die körperliche Fitness erhalten bleibt, bietet die TSG Maisach vielfältige Sportangebote ebenso wie verschiedene Fitnessstudios. Pferdeliebhaber erreichen in nur wenigen Kilometern gleich zwei Reitergestüte. Natürlich gibt es auch für die Golfliebhaber optimale Vorrausetzungen. Der Golfplatz Rottbach bietet sich hier bestens an.
Von Ende August bis Anfang September findet ein Volksfest (Maisacher Festwoche) statt. Und das Bier kommt sicher aus Maisach, denn mit viel Liebe, Hingabe und von Hand wird in der Maisacher Brauerei noch Bier gebraut.
Die ideale Verbindung ins nur 25 Kilometer entfernte München, die Überschaubarkeit, die herrliche Natur und die Nähe zu den bayerischen Seen oder den Amperauen sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen.
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke sind in Maisach,Germerswang und Gernlinden in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Maisach und Umgebung ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Brauereifest in Maisach, 22.–24. Mai 2026
Das Brauereifest in Maisach findet auf dem Gelände der Maisacher Brauerei statt und geht nach der erfolgreichen Premiere 2025 in die 2. Runde.
Das Fest zählt zu den größten Veranstaltungen der Gemeinde. Besucher erwartet ein stimmungsvolles Fest mit abwechslungsreicher Live-Musik, regionalen Spezialitäten und einem vielfältigen Angebot der Maisacher Vereine. In geselliger Atmosphäre verbindet das Fest traditionelle Bierkultur mit modernem Festbetrieb und lädt Jung und Alt zum Feiern und Verweilen ein.
GERMERSWANG
Die Nachbarschaft in Germerswang ist geprägt von schmucken Einfamilien- und Doppelhäusern mit großen gepflegten Gärten. Weitere werden dazukommen. Denn auf dem Land zu wohnen mit Sichtverbindung in die Großstadt und Schnellbahnanschluss, das macht den kleinen Ort Germerswang ziemlich attraktiv.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in den nächsten Ortschaften Maisach und Gernlinden. Einen Kindergarten gibt es im Ortszentrum. Schulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt in Maisach, Gernlinden und in Olching.
Direkt angrenzende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, der Badeweiher in Gernlinden und verschiedene Sportvereine und Sportanlagen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Die Nähe zur Landeshauptstadt München und die ideale öffentliche Anbindung durch die S-Bahnlinie S3, macht Germerswang zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler. Die Autobahnanbindung über die B471 nach München, Dachau und Augsburg ist hervorragend.
GERNLINDEN
Gernlinden und der dazugehörige Ortsteil Gernlinden-Ost liegt zwischen Olching und Maisach. Der idyllische Ort verfügt selbst über viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit viel Natur und Badeseen. Es ist was los in Gernlinden und die Menschen engagieren sich für ihren Wohnort. Alle zwei Jahre wird in Gernlinden ein Brunnenfest mit Mittelaltermarkt vom Fanfarenzug Gernlinden veranstaltet und seit Jahren wird auch ein Faschingszug ausgerichtet.
Die benachbarten großen Orte Olching und Maisach sind ohne großen Aufwand mit dem Bus oder der nahen S-Bahnstation Gernlinden erreichbar. Sowohl Bus und Bahn sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Nähe zum ca. 20 km entfernten München bietet einen weiteren großen Vorteil. Mit der S-Bahn (S3) ist man in ca. 28 Minuten in der Innenstadt von München. Mit dem Auto ist über die B471 sowie die A8 eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen gegeben.
Die Gemeinde Maisach wird von der Bahnstrecke München – Augsburg durchquert. Neben dem Bahnhof im Hauptort selbst verfügen auch die Ortsteile Malching und Gernlinden über einen Haltepunkt. So ist auch Germerswang über die Haltestelle Malching (ca. 1-2 km) entfernt und Gernlinden direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.
Sie werden allesamt von der Linie S 3 der S-Bahn München bedient. Ab Maisach besteht in Richtung München ein 20-Minuten-Takt, welcher in der Hauptverkehrszeit zu einem 10-Minuten-Takt verdichtet wird. Nördlich der Gemeinde verläuft die Autobahn A8 und die A96 ist schnell und unkompliziert erreichbar.
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Als Immobilienmakler in Maisach sind wir Ihr Qualitäts-Experte für den Verkauf Ihrer Immobilie. Lernen Sie uns gerne in einer unverbindlichen Beratung persönlich kennen. Stöbern Sie hier in unseren aktuellen Angeboten an in Maisach. Nicht die passende Immobilie für Sie dabei? Legen Sie bequem einen Suchwunsch an und werden Sie stets bei interessanten Angeboten informiert.
WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in Maisach, Germerswang und Umgebung. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in Maisach und Umgebung genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Immobilien und Grundstücke sind in Maisach und Umgebung sind sehr begehrt. Mit WINDISCH IMMOBILIEN haben Sie in Maisach die beste Wahl. Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie zwischen Vermieter und Mieter.
Fragen Sie uns gerne für Immobilienbewertungen in Maisach und Umgebung an.
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