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WINDISCH – Moderne 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Galerie in zentraler, grüner Lage – ab sofort! | 3417
Wohnung | 82194 Gröbenzell
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler, grüner Lage von Gröbenzell eine 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses in Gröbenzell-Süd.
Das Wohnraumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich und zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, sowie eine sonnige Galerie, die über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die weitläufige Dachterrasse mit Südostausrichtung sorgt für Ihren Rückzugsort mit Weitblick und privaten Freiraum außerhalb der vier Wände vom Frühjahr bis in den Herbst,
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.
FAZIT: Ein gemütliches Nest für ein Paar oder eine kleine Familie, die in einer ruhigen Seitenstraße im Grünen von Gröbenzell Abstand vom Arbeitsalltag sucht.
Ausstattung
+ Offener Wohn-/ und Essbereich
+ Hochwertige Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Sonnige Galerie
+ Dachterrasse mit Südostausrichtung
+ Tiefgaragen-/ und Außenstellplatz
+ Abschließbares Kellerabteil
+ u.v.m.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
130,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
ÜBER GRÖBENZELL
Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
INFRASTRUKTUR
Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.
SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF
Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet.
FREIZEIT & KULTUR
Insgesamt zeichnet sich Gröbenzell durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der Olchinger See in unmittelbarer Nähe. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Gröbenzell einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land.
Auch der Gröbenzeller Sportverein bietet Ihnen mit 20 Abteilungen und 24 Sportarten eine große Vielfalt an, hier ist für jeden etwas dabei!
VERKEHRSANBINDUNGEN
Gröbenzell liegt unmittelbar am Autobahnkreuz A96/A99 sowie der A8, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München.
Gröbenzell ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen.
