Lage

Ganz oder nur ein Grundstücksanteil ca. 339 m² für 382053 Euro aus 1402 m².

Grundstück | 81249 München

454.251 €

Kaufpreis

408,24 m²

Grundstücksfl.

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

30510477

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche ca.

408 m²

Kosten

Kaufpreis

454.251 €

Käuferprovision

2 % + 19 % Mwst

Energieausweis

Baujahr

1959

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

19. Juli 2033

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
385,20 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses Traumhafte Baugrundstück befindet sich in guter Lage von München-Langwied.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. In der Straße sind neue MFH sowie EFH erbaut worden.

Ein Altbestand ist noch vorhanden, dieser muss von den Käufern selbst abgerissen werden.
Der Bauantrag muss selbst gestellt werden.
Das Grundstück wird verkauft nach § 34 BauGB.
Wir sind für die Baugenehmigung nicht zuständig. Dies obliegt dem Erwerber bzw. der im Nachgang zuständigen Baufirma oder Architekten.

Grundstück 1 408,24 inkl. Zuwegung 454251,80 Euro
Grundstück 2 294,27 inkl. Zuwegung 327431,65 Euro
Grundstück 3 334,61 inkl. Zuwegung 372323,74 Euro
Grundstück 4 364,87 inkl. Zuwegung 405992,81 Euro

Die Angaben sind ca. Massberechnungen aus 1402 m² Gesamtanteil.
Die Berechnungen wurden aus der Planung ihres beauftragten Architekten entnommen. Neuberechnung der ca. Flächen sind erfolgt und berichtigt.

Lage

Langwied ist ein Stadtteil von München. Zusammen mit den Stadtteilen Aubing und Lochhausen bildet er den Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied.

S-Bahnhof Langwied
Langwied ist auch mit der S-Bahn erreichbar. Am gleichnamigen Bahnhof hält auch die Linie München S3.png. Des weiteren besteht dort eine Umsteigemöglichkeit zu folgenden Linien: 143, N80 und N81.

Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahnauffahrt A 99.

Kindergärten und Schulen sind alle in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.

Anschlussmöglichkeiten von Langwied

LochhausenMünchen S3.Pasinger Bahnhof