Haus in Haus, wohnen über 3 Etagen mit Dachterrasse, Balkon und stimmungsvollem Kamin in Puchheim
Wohnung | 82178 Puchheim
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Kosten
Energieausweis
91,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Hochwertige 4 Zi. Wohnung über 3 Etagen!
Diese hochwertige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (2. OG bis 4. OG) und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept vom Eingangsbereich bis zum Dachgeschoss. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einem modernen und neuwertigen Kaminofen und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wovon die beiden Schlafzimmer ebenfalls je einen eigenen Zugang zum Balkon besitzen.
Für Katzenfreunde: Balkon und Dachterrasse sind komplett für Katzen mit einem hochwertigem Netz gesichert. Auf Wunsch ist dies selbstverständlich inkludiert.
Die Ausstattung umfasst zwei modernisierte Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche, beide jeweils mit WC ausgestattet. Im Wohnzimmer und den beiden Zimmern ist ein Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer im DG ein Korkboden, während die Küche und die Bäder über moderne Fliesenböden verfügen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die separat steuerbar ist. Gauben- und Dachflächenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Preis inkludiert.
Die Elektrogeräte der Einbauküche sind nicht inkludiert. Die Küchenmöbel können jedoch übernommen werden.
Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung vereinbaren könnten.
Ausstattung
– Balkon
– Dachterrasse
– Kaminofen
– 2 Bäder
– Tiefgarage
– großes Kellerabteil, Gemeinschaft. Trockenraum,
Fahrradkeller
– Zusätzlicher Abstellplatz im Kellerbereich
– Wenn gewünscht, kann der Katzenschutz an Balkon und
Terrasse bleiben
Lage
Mit dieser Wohnung in Puchheim verbinden Sie perfekt Stadt und Natur.
Die fußläufig in 10 Minuten und per Rad oder Bus im Handumdrehen erreichbare S-Bahn bringt Sie in 8 Minuten nach München-Pasing und in 20 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Der Weg zum Bahnhof führt durch die Puchheimer Einkaufsstraße mit verschiedenen Bäckereien, einem Supermarkt und Einkaufzentrum, einer Eisdiele, einem Buchladen, einem Sportgeschäft, Banken und vielem mehr.
Die Mittelschule und der Kindergarten in direkter Nähe sind schnell erreichbar.
Diverse Badeseen befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch gut mit dem Rad zu erreichen. Fußläufig erreichbar ist das neu sanierte Puchheimer Schwimmbad.
Sportvereine, Tennisanlagen, Golfsport – in Puchheim findet sich alles vor Ort.
Puchheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie gliedert sich in den alten, eher ländlich geprägten Ortskern Puchheim Ort und das erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts entstandene, vorstädtisch geprägte Puchheim Bahnhof. Die Gemeinde wurde mit Wirkung zum 17. Mai 2011 zur Stadt erhoben.
Puchheim liegt im äußersten Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, etwa 8 Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und 18 Kilometer westlich des Münchner Zentrums.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: SK-Immobilien
Anschrift: Lochhauser Str. 36 in 82178 Puchheim
Geschäftsführer: Stefan Keller
Kontakt: e-mail: vertrieb@service-skimmo.de – Internet: https://www.service-skimmo.de – Telefon: 089-20072704
Steuernummer: DE130344216
Aufsichtsbehörde: Fürstenfeldbruck
