Lage

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, TG-Stellplatz und Aufzug

Wohnung | 82110 Germering

689.000 €

Kaufpreis

1972

Baujahr

98,61 m²

Wohnfl.

3

Zimmer

Netzwerk-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Best Place Zabel GmbH

Impressum des Anbieters ansehen

Eckdaten der Immobilie

Kennung

32610869

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

2

Stockwerk

5

Wohnfläche ca.

99 m²

Einbauküche

✔

Kosten

Kaufpreis

689.000 €

Käuferprovision

3,57 im Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision von 3,57 % inkl. USt. an. Gesetzlich ist vorgesehen, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind und von beiden Seiten eine Provision erhalten. inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr

1972

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

3. Januar 2028

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
118,8 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

Kontakt zum Anbieter aufnehmen

„*“ zeigt erforderliche Felder an

Phone

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

oobj_id

Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

ASP-MAIL

Anrede*

Vorname*

Nachname*

Anschrift*

PLZ*

Ort*

E-Mail*

Telefon*

Nachricht

Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern. Weitere Informationen und Widerrufshinweise können Sie der Datenschutzerklärung entnehmen.

Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten an Immobilie1.de weitergeben und diese an den entsprechenden Ansprechpartner weitergeleitet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise können Sie der Datenschutzerklärung von Immobilie1.de entnehmen.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser eleganten und geräumigen Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 98,61 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC, perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Germering und wurde kürzlich vollständig saniert, um modernsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.

Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören eine Garage für Ihren PKW, ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein separates Gäste-WC. Der vorhandene Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Wohnung. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu effizienten Heizkosten beiträgt.

Diese Immobilie bietet Komfort, Stil und eine hervorragende Lage in Germering. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Germering, einer idyllischen Wohngemeinde mit hervorragender Anbindung an München. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl städtischen Komfort als auch dörfliche Ruhe bietet.

Germering liegt südwestlich von München und ist nur etwa 15 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem ins Zentrum von München zu gelangen. Die S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, grünen Parks und schönen Naturlandschaften. Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der nahe gelegenen Natur profitieren werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alles Nötige bequem erreichen können.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Idylle eines Vororts kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Stadt München. Diese Lage in Germering bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen.