• Süd/Ostansicht
  • Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
  • Küche mit Waschmaschinenanschluss
  • 23052456-bc5f-4a51-a3f6-c0794b2d0a53(1)-fotor-enha
  • Schlafzimmer
  • Zentraler Flur
  • Wannenbad
  • Loggia mit Blick ins Grüne
Lage

Ruhig und grün in Pasing! Hübsche 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Loggia, frei ab Ende 2026

Wohnung | 81243 München

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320.000 €
Kaufpreis
1986
Baujahr
54,00 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32798959
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
54 m²
Einbauküche

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackstraße liegt das gepflegte, dreistöckige Mehrfamilienhaus umgeben von einer größeren Rasenfläche mit altem Baumbestand.

Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-/West-Loggia, ein Schlafzimmer mit viel Stellfläche, eine separate Küche mit Einbauzeile und Waschmaschinenplatz sowie ein Badezimmer mit Wanne. Alle Räume werden über einen zentralen Flur mit Schranknische und Garderobenmöglichkeit erschlossen. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Da die Wohnung zum Jahresende bezugsfrei wird, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher geeignet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Wohnung wurde stets gepflegt und weist keinen Renovierungsstau auf:
* Parkett in Wohn- und Schlafraum
* weiß-gefliestes Badezimmer mit Wanne
* Süd/West-Loggia
* Einbauzeile und Waschmaschinenanschluss in der Küche
* weiße Fenster und Innentüren
* separates Kellerabteil



Lage

Die Wohnung liegt im Westen von München-Pasing zwischen Maria-Eich-Straße und der Bodenseestraße in einem beliebten Wohngebiet. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Pasing ist ca. 1,2 km entfernt.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Angaben gemäß § 5 TMG:
Garant Immobilien Holding GmbH
Strohberg 8
70180 Stuttgart

Rechnungsadresse:
Bei Rechnungen und Aufträgen wenden Sie sich bitte an die entsprechenden Gesellschaften bzw. Maklerbüros.

Vertreten durch:
Petra Herzog / Nicole Moser

Kontakt:
Telefon: (0711) 23 955 – 0
Telefax: (0711) 23 955 – 160
E-Mail: info@garant-immo.de

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: 24683

Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler (§ 34c GewO) erteilt durch die Landeshauptstadt Stuttgart am 12.08.2004

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE235821486

Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG Verbraucherstreit­beilegungsgesetz
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:

Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl