Großes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und sehr viel Platz in Puchheim Bhf., 217 qm, Sauna, Garage
Haus | 82178 Puchheim-Ort
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: SK-Immobilien
Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
229,30 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit sehr viel Platz und einem Gartengenuss!
Eingebettet in einer Parkanlage, umgeben von Blumen, Bäumen und Wasser wohnt diesem Einfamilienhaus ein besonderer Zauber inne. Wir begeben uns in den Münchner Westen nach Puchheim-Ort. In dieser klassisch bayerischen Landschaft, liegt das villenähnliche Einfamilienhaus.
Das Anwesen ist von außen nicht einsehbar und gibt von innen die Ansicht auf die große Parkanlage frei. Vor allem die vom großen Wohnzimmer in den Garten ausgerichtete Fensterfront gibt charmant den Blick auf all das, was man sich von einem Haus in ruhiger und naturverbundener Lage erträumt, frei: eine bunte Flora, große Bäume.
Das Haus wurde 1965 in hochwertiger Bauweise errichtet und im Jahre 1989 überarbeitet und saniert.
Insgesamt ca. 328 m² Wohnnutzfläche und 8 Zimmer verbergen sich unter dem Walmdach.
Im Erdgeschoss finden Sie den großen Wohn- Essbereich mit Kachelofen, die Küche, eine Speisekammer, ein Kaminzimmer mit offenem Kamin, die Sauna mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer oder Büro, die Diele sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss nehmen drei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein von zwei Schlafzimmern begehbarer Balkon mit Gartenblick und ein großes Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Bidet und Solarliege, den Raum ein.
Im Dachgeschoss betreten Sie die Galerie, die Sie als Rückzugsort, oder als Home-Office-Bereich nutzen können.
Das Haus hat außerdem enormes Ausbaupotenzial.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die vom Haus aus betretbar ist.
Zusätzlich gehört zum Grundstück von 1215 m² anteilig auch eine Natur-Parkanlage mit Badeweiher (ca. 1.341 m²) sowie ein Garagenhof (ca. 1.285 m²). Beide Flächen werden von einer Eigentümergemeinschaft verwaltet. Der Verwalter-Vorsitz wechselt unter den Eigentümern alle 3 Jahre zwischen den Eigentümern.
Überzeugen Sie sich selbst. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung
Ausstattung
– Grundstücksgröße gesamt: 1.215 m² + Anteil Parkanlage u. Garagenflächen
– Deckenhöhe: 2.70 Meter
– Bodenbelag: Parkett/Fliesen
– Fenster: Holzfenster mit Doppel-Verglasung
– Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2011)
– Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
– 1 Garage 1 Stellplatz
– Großzügige Terrasse zum Entspannen und Feiern
– Süd-Balkon mit idyllischem Blick
– Sauna
– Teilweise unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum
– Badeweiher und Parkanlage im Gemeinschaftseigentum
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortsteil Puchheim-Ort der Stadt 82178 Puchheim. Hier finden Sie in der Umgebung vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser.
Die Erreichbarkeit vom Grundstück:
– einen Kindergarten (4 Geh-Minuten entfernt)
– eine Grundschule (13 Geh-Minuten)
– IKARUS Shopping-Center (4 Fahr-Minuten)
– Eibel Hofladen und Metzgerei (7 Geh-Minuten)
– Spieglhof 24 Stunden-Laden (4 Geh-Minuten)
– Privatarztpraxis (5 Geh-Minuten)
– Germering S-Bahn (5 Fahr-Minuten)
– Autobahn A99/A96 (4 Fahr-Minuten)
– München-Pasing Bhf. (15 Fahr-Minuten)
– Flughafen München (ca. 40 Fahr-Minuten)
– Wörthsee (18 Fahr-Minuten)
– Ammersee (21 Fahr-Minuten)
– Starnberger See (27 Fahr-Minuten)
Insgesamt leben in Puchheim knapp 22.000 Menschen, Tendenz steigend.
In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Münchner Flughafen.
Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum PUC und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: SK-Immobilien
Anschrift: Lochhauser Str. 36 in 82178 Puchheim
Geschäftsführer: Stefan Keller
Kontakt: e-mail: vertrieb@service-skimmo.de – Internet: https://www.service-skimmo.de – Telefon: 089-20072704
Steuernummer: DE130344216
Aufsichtsbehörde: Fürstenfeldbruck
