Lage

Modernes 1-Zimmer-Apartment nahe dem Pasinger Stadtpark

Wohnung | 81241 München

219.000 €

Kaufpreis

1970

Baujahr

30,00 m²

Wohnfl.

1

Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

32905025

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

1

Wohnfläche ca.

30 m²

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr

1970

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

18. Juni 2029

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
123,50 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Modernes 1-Zimmer-Apartment in München-Pasing, mit METRO-Bus-Anschluß zum Pasinger Bahnhof (nur ca. 6 Min.).

Eignet sich auch als Kapitalanlage!

Das Wohngebäude liegt unweit des Pasinger Stadtparks (fußläufig erreichbar).

Das Apartment wurde komplett renoviert und ist sofort verfügbar.

Einen Supermarkt findet man gleich um die Ecke.

Ausstattung

Laminatboden im Wohnzimmer. Das Bad ist weiß gefliest.

Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Die Heizungsanlage wurde 2006 modernisiert.

Es gibt Platz & Anschluß für eine kleine Teeküche.

Eigener Waschmaschinen-Anschluß im Bad.

Jalousien an allen Fenstern.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Lage

Die Salbauerstraße 7 befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing (Postleitzahl 81241). Die Lage wird als ruhige Wohnlage beschrieben.

Ein wichtiges Merkmal der Umgebung ist die Nähe zum Pasinger Stadtpark, der als Naherholungsgebiet dient.

Das Gebäude ist Teil der Erstbebauung der Waldkolonie Pasing und stammt aus dem Jahr 1970.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird als hervorragend bewertet.