Lage

Sofort beziehbares 1-Zimmer-Apartment mit perfekter S-Bahn-Anbindung in Olching !

Wohnung | 82140 Olching

195.000 €

Kaufpreis

1983

Baujahr

28,00 m²

Wohnfl.

1

Zimmer

Netzwerk-Immobilie

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

32975733

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1983

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Gesamtanzahl Stockwerke

1

Stockwerk

1

Wohnfläche ca.

28 m²

Einbauküche

✔

Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Käuferprovision

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer

Energieausweis

Baujahr

1983

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

20. März 2034

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
189,00 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Parteien.

Die Wohnung wurde vor 9 Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem absolut modernen und neuwertigen Zustand !

Der überdachte Balkon mit absoluter Ruhe komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie !

Ebenfalls verfügt das Anwesen über gepflegte Gemeinschaftsräume im Kellerbereich ( z.B. einen Waschraum und einen Fahradkeller).

Ausstattung

* hochwertiger Eichendielen-Boden
* moderne, offene Einbauküche mit integrierter Sitztheke
* neuwertiges Bad (WC und Duschkabine)
* geräumiger Einbauschrank im Flur
* Kellerabteil
* überdachter Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung)

Lage

Wunderbares Wohnumfeld in Olching (bei München).

Das Anwesen befindet sich in einer absolut verkehrsberuhigten, begrünten und idyllischen Anliegerstraße.

Gleichzeitig befindet sich die S-Bahn “Olching” in unmittelbarer Nähe – nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

In ca. 20 min bringt Sie die S3 nach München !

Die Mischung macht´s – die unmittelbare Nähe zur S-Bahn und gleichzeitig direkt am Naturschutzgebiet “Amperauen`´ gelegen !