Attraktiver Atrium-Bungalow, gepflegt, modern und sofort bezugsbereit.
Haus | 82140 Olching
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Kosten
Energieausweis
77,4 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieser sehr gepflegte Atrium-Bungalow in Olching verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer besonderen, geschützten Außenfläche. Das im Jahr 2002 erbaute Haus überzeugt durch sehr gute Energiewerte, eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Zustand. Ein Einzug ist ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich.
In begehrter Lage von Olching erwartet Sie der 2002 erbaute Bungalow. Dieser verfügt derzeit über drei Zimmer. Zwei ursprünglich getrennte Räume wurden zu einem großzügigen Bereich zusammengelegt, der bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer zurückgeführt werden kann. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Große Zugänge schaffen eine angenehme Verbindung zum Atrium und lassen viel Licht in die Wohnräume.
Ein Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch einen begehbaren Kleiderschrank. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot. Besonders reizvoll ist, dass sämtliche Zimmer direkten Zugang zum geschützten Atriumbereich haben. Dieser eignet sich ideal als private Ruhezone oder für entspannte Stunden im Freien.
Das Untergeschoss umfasst einen Flur, zwei weitere Räume und einen Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. Die zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste, -Hobby- oder Abstellbereiche.
Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage und ein weiterer Außenstellplatz. Der attraktive Atrium-Bungalow verbindet komfortables Wohnen, Privatsphäre und eine pflegeleichte Immobilie in einem sehr guten Zustand und ist somit ideal für alle, die diese Aspekte vereinen möchten.
Möchten Sie diesen Bungalow live erleben? Frau Karin Schwenkert, freut sich darauf, Sie persönlich durch das Haus zu führen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Heizkörper im Untergeschoss
* Elektrische Jalousien
* Hochwertige Einbauküche
Lage
Olching ist eine vitale Stadt im Westen von München, die durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die Großstadt besticht. Der Bungalow liegt in einer gepflegten Wohngegend, von der aus Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die S-Bahnstation sowie weitläufige Grünflächen, Naherholungsgebiete und den Olchinger See. Natürlich ist ein breites Angebot an Haus- und Fachärzten vor Ort. Nicht zu vergessen das vielfältige Gastronomieangebot. Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort. Realschulen sind in den umliegenden Orten z.B. in Puchheim oder Maisach.
Zur Autobahnauffahrt A8 Fürstenfeldbruck/Dachau sind es nur wenige Fahrminuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch eine regelmäßige Verbindung zum Olchinger S-Bahnhof (Linie S3) gewährleistet ist. Es sind aber auch fußläufig nur wenige Minuten.
Die Stadt selbst und das Umland bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten: Sport- und Mehrzweckhallen, herrliche Rad- und Wanderwege, Badesee mit Restaurant, Hallenbad, Minigolfanlage, Tennisplätze, Golfclub mit 18-Loch Championship Course.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Angaben gemäß § 5 TMG:
Garant Immobilien Holding GmbH
Strohberg 8
70180 Stuttgart
Rechnungsadresse:
Bei Rechnungen und Aufträgen wenden Sie sich bitte an die entsprechenden Gesellschaften bzw. Maklerbüros.
Vertreten durch:
Petra Herzog / Nicole Moser
Kontakt:
Telefon: (0711) 23 955 – 0
Telefax: (0711) 23 955 – 160
E-Mail: info@garant-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: 24683
Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler (§ 34c GewO) erteilt durch die Landeshauptstadt Stuttgart am 12.08.2004
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE235821486
Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG Verbraucherstreitbeilegungsgesetz
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl
