Gönnen Sie sich etwas Besonderes
Haus | 82275 Emmering
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Sparkasse Fürstenfeldbruck
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
114,39 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gehobene Einfamilienhaus wurde 1993 in hochwertiger Bauweise errichtet und begeistert durch seine eindrucksvolle Ausstattung. Mit vielen Zimmern bietet es ein luxuriöses Wohnambiente auf ca. 186 m² Wohnfläche und viel Nutzfläche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist freundlich und hell. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Die wunderschöne und große Küche begeistert und bietet sogar eine zusätzliche Sitzgelegenheit. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Duschbad und ein Gästezimmer.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie Badezimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer bzw. mögliches Kinderzimmer.
Das Grundstück ist real geteilt und umfasst lt. Grundbuch eine Größe von 602 m².
Erste Eindrücke des Hauses können Sie über ein Objektvideo erhalten. Hierzu kopieren Sie bitte den nachstehenden Link in Ihren Webbrowser:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1761042171957-68f75efbe9d62/
Gerne begleiten wir Sie bei der Verwirklichung dieses Traumhauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Emmering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Zentrum von Emmering sind es nur wenige Gehminuten. Die S-Bahnhaltestellen S 4 Fürstenfeldbruck und Eichenau sind schnell zu erreichen. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von Emmering mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Emmering mit den Ortsteilen Untere Au und Tonwerk hat ca. 6.100 Einwohner. Der Ort am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Fürstenfeldbruck verfügt über eine Busverbindung nach Fürstenfeldbruck und Eichenau. München ist über die B471, A8 und A96 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Zur S4 nach Fürstenfeldbruck ca. 3 km und nach Eichenau sind es etwa 5 km. Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Mit dem Schulbus sind die weiterführenden Schulen bequem erreichbar.
Das Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants bietet für jeden etwas. Emmering gilt als Naherholungsgebiet, wo man besonders auf den Wanderungen durch das “Emmeringer Hölzl” und den Amperauen Ruhe und Erholung findet.
Eine große Mehrzweckhalle und das Bürgerzentrum sind Mittelpunkt der Kommunikation und weit über die Grenzen Emmerings bekannt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Fürstenfeldbruck
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Hauptstr. 8
PLZ/Ort: D-82256 Fürstenfeldbruck
Telefon: 08141 / 407 – 0
Fax: 08141 / 407 – 709
E-Mail: info@sparkasse-ffb.de
Homepage: www.sparkasse-ffb.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
