Gartenwohnung! Gut geschnittene, helle 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Wohnung | 80997 München
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Kosten
Energieausweis
123,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1950 und ist derzeit vermietet.
Die Küche bietet Zugang zur Terrasse und zum eigenen kleinen Garten, der zusätzliche Nutzungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich schafft. Das Wohnzimmer ist ausreichend groß und das Schlafzimmer separat angeordnet. Ein weiteres halbes Zimmer kann beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Abstellbereich genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Die Immobilie wird im Rahmen eines Kaufs angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar. Durch die Kombination aus Erdgeschosslage, Terrasse, eigenem Gartenanteil und der Lage in München stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine kompakte und vielseitig nutzbare Immobilie suchen.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Ausstattung
– 2,5 Zimmer mit ca. 52 m²
– 9 Parteien im Haus
– kleine Terrasse
– Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung
– Bad mit Fenster, Wanne, WB und WC
– Böden aus Laminat und Holzdielen
– Kellerabteil
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Wüstenrot Immobilien
Anschrift: Türltorstraße 12-14 in 85276 Pfaffenhofen
Geschäftsführer: Ina Langer
Kontakt: e-mail: ina.langer@wuestenrot.de – Internet: https://www.wuestenrot-immobilien.de – Telefon: +49 8441 82323
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde:
