München-Pasing! Freie 2 Zi.-ETW mitTerrasse und kleinem Gartenin ruhiger Lage
Wohnung | 81241 München
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Kosten
Energieausweis
115,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die von Grünflächen umgeben ist.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vom Flurbereich gelangt man ins Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie ins Bad.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse sowie in den kleinen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer bietet durch einen praktischen Einbauschrank viel Stauraum.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Immobilienangebot ab.
Ausstattung
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1987
– Beheizung über Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen
– Abschließbare Kunststofffenster in Verbindung mit Außenrolläden
– Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Heizkörper, Spiegel, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Ausstattung entspricht dem Baujahr)
– Sonstiges: Kellerabteil im Untergeschoss, Wasch- und Trockenraum (per Münzautomat) sowie Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
– 1 Tiefgaragen-Duplexstellplatz (bis 1,5 m Auto-Höhe) inklusive
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Das Umfeld ist geprägt von neuen Wohnstrukturen und einer ruhigen städtischen Infrastruktur, die kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Das nahegelegene Zentrum von Pasing bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind hier ebenso zu finden wie vielfältige Dienstleistungsangebote. Ein zentraler Anlaufpunkt sind die Pasing Arcaden mit einer großen Auswahl an Einzelhandel und Gastronomie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Bahnhof München-Pasing sehr komfortabel. Als bedeutender Verkehrsknotenpunkt im Münchner Westen fahren hier mehrere S-Bahn-Linien. Ergänzt wird das Angebot durch die Tramlinie 19 sowie verschiedene Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und zahlreicher weiterer Stadtteile ermöglichen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Pasinger Stadtpark. Die weitläufige Grünanlage erstreckt sich entlang der Würm und gehört zu den wichtigsten Naherholungsräumen im Münchner Westen. Wiesenflächen, alter Baumbestand und Wege entlang des Flusses laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
CKI Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 43
82152 Planegg
Tel: 089 8982760
E-Mail: cki@cki-immobilien.de
Seitenbetreiber
CKI Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 43
82152 Planegg
Deutschland
E-Mail: cki@cki-immobilien.de
Tel.: 089 – 89 82 76 0
HANDELSREGISTER
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 311833
GESCHÄFTSFÜHRER
Christian Kortenbrede, Pascal Kortenbrede
UMSATZSTEUER-IDENTIFIKATIONSNUMMER GEMÄSS § 27 A UMSATZSTEUERGESETZ
DE 462118171
INHALTLICH VERANTWORTLICHER
Christian Kortenbrede
(Anschrift wie oben)
ANGABEN FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWO
BERUFSBEZEICHNUNG
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
ZUSTÄNDIGE KAMMER FÜR DIE TÄTIGKEIT ALS IMMOBILIENMAKLER/IN GEMÄSS § 34C ABS. 1 GEWO
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
Tel.: 089 5116-0
Website: https://www.ihk-muenchen.de/
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