Lage

KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Gepflegte 3 ZKB mit Südbalkon in Pasing zum Kauf

Wohnung | 81241 München

398.000 €

Kaufpreis

1956

Baujahr

56,59 m²

Wohnfl.

3

Zimmer

Netzwerk-Immobilie

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Eckdaten der Immobilie

Kennung

32414619

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1956

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

2

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Stockwerk

3

Wohnfläche ca.

57 m²

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.! Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Energieausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

3. Juli 2029

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
114,00 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von München-Pasing (ohne Aufzug).

Die Wohnung ist derzeit vermietet; der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen – ideal für Kapitalanleger.

Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen sehr gelungenen Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer mit Südbalkon bietet viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Küche inklusive Einbauküche.

Über den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zum Tageslichtbad. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Speicherraum im Dachgeschoss sowie einen Kellerraum.

Ausstattung

– Einbauküche mit E-Geräte ( im Kaufpreis enthalten )
– Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
– Bodenbelag Laminat
– Südbalkon
– Speicherplatz im Dach und Keller