Vermietetes Apartment mit praktischem Grundriss und Loggia zum Innenhof

Lage

Der 21. Münchner Stadtbezirk Pasing-Obermenzing zählt rund 81.000 Einwohner und gehört aufgrund seiner gewachsenen Strukturen, der sehr guten Infrastruktur und des hohen Freizeitwerts zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Westen. Insbesondere Obermenzing überzeugt durch seinen ausgeprägten Villen- und Gartenstadtcharakter mit zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einem überdurchschnittlich hohen Anteil einkommensstarker Haushalte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A8 sind sowohl das Münchner Umland als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Die Verdi- und Amalienburgstraße stellen wichtige Verbindungen in Richtung Innenstadt dar. Mit den S-Bahnhöfen Pasing und Obermenzing sowie verschiedenen Metrobus- und Trambahnlinien verfügt der Stadtbezirk zudem über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 nach Pasing, für die die ersten Arbeiten bereits begonnen haben. Mit der zukünftigen Anbindung wird die Erreichbarkeit des Münchner Westens weiter verbessert und der Standort langfristig zusätzlich aufgewertet. Darüber hinaus ist eine weitere Verlängerung der U5 über Pasing hinaus bis nach Freiham vorgesehen. Damit soll der stark wachsende Münchner Westen perspektivisch noch besser an das U-Bahn-Netz und die Innenstadt angebunden werden. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Pasing-Obermenzing einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Pasinger Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch das Freibad Westbad, das insbesondere in den Sommermonaten attraktive Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet, sowie das Eis- und Funsportzentrum West mit seinem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot. Für Einkaufsmöglichkeiten und den täglichen Bedarf stehen unter anderem der Pasinger Viktualienmarkt sowie die Pasing Arcaden mit einem umfangreichen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot zur Verfügung. Ergänzt wird das vielseitige Angebot durch die Pasinger Fabrik, die mit Theater, Konzerten und weiteren Veranstaltungen einen etablierten kulturellen Anlaufpunkt im Münchner Westen darstellt. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, sehr guter Infrastruktur, attraktiven Grün- und Freizeitangeboten sowie der künftig nochmals verbesserten U-Bahn-Anbindung macht Pasing-Obermenzing zu einem besonders attraktiven und zukunftsorientierten Wohnstandort.