Toller Grundriss – ideal für eine WG
Wohnung | 81245 München
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
136,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschosses eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein sonniges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung und Erholung sorgt.
Die Küche mit Fenster ist mit einer praktischen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Licht, das als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Allgemeinheit steht zudem im Untergeschoss eine Waschküche, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Diese Etagenwohnung ist ideal für alle, die nach einer komfortablen und zentralen Unterkunft in München suchen. Ohne Garten bietet sie eine pflegeleichte Alternative für diejenigen, die nicht viel Zeit für Gartenarbeit haben möchten. Die Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, in der bayrischen Hauptstadt zu leben und alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit unterschiedlichen Böden ausgestattet; u.a. Linoleum, Parkett und Kork.
Elektrik und Fliesen entsprechen dem Standard des Baujahres und könnten optimiert werden.
Im Wohn- und im Schlafzimmer sind an den Fenstern elektrische Rollläden verbaut.
Die Wohnung wird inklusive aller auf den Bildern sichtbaren Inventargegenstände verkauft.
Lage
München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist eine der bevölkerungsreichsten Städte Deutschlands und ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit etwa 1,5 Millionen Einwohnern bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Freizeitaktivitäten. Im Stadtteil Neupasing, der sich etwa 8,0 km westlich vom Stadtzentrum befindet, finden Sie eine Etagenwohnung, die das städtische Flair Münchens ausstrahlt.
Die Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Eine Zugstation ist nur 900 m entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich bereits nach 200 m und ist somit fußläufig erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist etwa 700 m entfernt und kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren sind alle nur wenige Gehminuten entfernt. Zwei Baumärkte befinden sich zudem in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Universität, ein Gymnasium und eine Grundschule sind alle wenige Gehminuten entfernt. Für die jüngsten Bewohner stehen drei Kindergärten fußläufig erreichbar zur Verfügung.
Die Gesundheit der Bewohner wird durch eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Traumatologie, die alle fußläufig erreichbar sind, sowie durch drei Apotheken, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, gewährleistet.
Wenn es um die kulinarische Versorgung geht, bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, und eine Bar, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befindet.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Aktivpark, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, zur Verfügung. Zwei Parks, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden, laden zum Spazieren und Erholen ein.
Diese Etagenwohnung in Neupasing bietet somit eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitaktivitäten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Oberland
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Marienplatz 2-6
PLZ/Ort: D-82362 Weilheim i. OB
Telefon: 0881/641-0
Fax: 0881/641-479
E-Mail: info@sparkasse-oberland.de
Homepage: www.sparkasse-oberland.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Hinweise Datenschutz: https://fioport-bayern.fio.de/vermarktung/sparkassen-immo-bayern/Previewer.aspx?DownloadImages=0&file=qAMu20OEr9Tn-2fUogtPXRYBfjhHQck4tMpPCtrzlyLQ0-3d%7c&filename=
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
