Helle und gut geschnittene 2-Zi.-ETW mit überdachtem Südbalkon in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer ca. 2015 erbauten Wohnanlage. Durch breite Gänge, automatisch öffnende Türen, einen Aufzug sowie schwellenlose Zugänge kann die Wohnanlage als barrierefrei bezeichnet werden. Die Wohnung betritt man über eine gut zu möblierende Diele, von der aus das Badezimmer und der Wohnraum zu erreichen sind. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Glasdusche und Platz für eine Waschmaschine. Der Wohnraum mit offenem Küchenbereich und großer Fensterfront lässt sich ideal in Essen und Wohnen einrichten. Die Küche verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche. Vom Wohnraum zu erreichen sind ein praktischer Abstellraum sowie das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum ist der ca. 16 m² große, zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Südbalkon zu betreten. Der komplette Balkonbereich ist überdacht und bietet somit auch an regnerischen Tagen eine echte Wohnraumerweiterung. Praktische Schiebeelemente aus Holz sorgen für Schatten an sonnigen Tagen. Eine Besonderheit ist ein separater, mit Strom und Licht ausgestatteter Abstellraum auf der Etage direkt gegenüber dem Wohnungseingang. Hier kann z.B. ein zweiter Kühl-/oder Gefrierschrank installiert werden. Aber auch Haushaltsutensilien, Staubsauger etc. finden hier ausreichend Platz. Eine weitere Besonderheit ist die Lüftungsanlage, welche alle Räume der Wohnung mit Frischluft versorgt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und das Schlafzimmer und der Wohnraum über LAN-Anschlüsse. Das Gesamtangebot runden ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz ab.