Dachau – Hell. Individuell. Malerisch. – Maisonette im Grünen!
Wohnung | 85221 Dachau
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Kosten
Energieausweis
83,60 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahr 1995 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Zuletzt wurde im Jahr 2013 eine neue Heizungsanlage installiert. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Die Häuser der Anlage sind von begrünten Freiflächen umgeben, die das angenehme Wohngefühl in bester Weise unterstreichen.
Ausstattung
Geräumige, individuell konzipierte 3,5-Zimmer-Wohnung. Die helle Maisonette-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Split-Level-Aufteilung, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Mit ihrer offenen Gestaltung eignet sich die Einheit bestens für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Abgerundet wird das harmonische Gesamtbild durch den sonnigen Balkon. Dieser bietet viel Erholung und Ausblick ins Grüne.
Wohnkonzept:
Ebene 1:
•Helles Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon
•Wohnküche mit Platz für neue Einbauten (die aktuellen Kücheneinbauten sind nicht Bestandteil des Verkaufs und werden vor Übergabe ausgebaut)
•Gäste-WC
•Abstellkammer mit viel Stauraum
•Treppenaufgang mit Zugang zu den oberen Stockwerken
•Diele mit Platz für eine Garderobe
Ebene 2:
•Zwei ruhige Schlafzimmer
•Badezimmer mit Duschwanne und großem Spiegel
Ebene 3:
•Offener Galeriebereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.
Die Wohnung ist in Kürze beziehbar.
Lage
Ruhige und malerische Dachauer Wohnlage mit kleineren Mehrfamilienhäusern in der direkten Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu den erholsamen Amperauen aus. Eine Bushaltestelle mit den Linien 706 und 720 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der örtliche Bahnhof mit der Regionalbahn und der S-Bahn-Linie S2 bietet zudem schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle sozialen Einrichtungen befinden sich in der Ortsmitte von Dachau. Die schöne Altstadt, diverse Kultur- und Sporteinrichtungen, das Landschafts- und Naherholungsgebiet Dachau-Süd, der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee laden zu vielseitiger Freizeitgestaltung ein.
•Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 7 Gehminuten bis zur nächsten großen Parkanlage
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen S-Bahn-Station
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Citigrund Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12b
80333 München
Tel.: 0049 (0) 89 2323 6393
Telefax: 0049 (0) 2323 6399
E-Mail: info@citigrund.de
Gesetzliche(r) Vertreter(in):Beppo J. Schwimmer, Edith Schwimmer
Registergericht: Amtsgericht München
HRB: 73411
Umsatzsteuer-ID: DE129425211
Inhaltlich Verantwortlicher nach § 18 MStV:
Name:Beppo J. Schwimmer
Anschrift: c/o Citigrund Immobilien GmbH, Maximiliansplatz 12b, 80333 München
Verbraucherinformation:
„Wir sind weder verpflichtet noch bereit an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.“
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Telefon: 089 5116-0
Telefax: 089 5116-1306
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
