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WINDISCH Immobilien – moderne und geräumige Dreizimmerwohnung mit Lift in zentraler Lage! | 3311
Wohnung | 82178 Puchheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in zentraler von Puchheim eine moderne und teilmöblierte Dreizimmerwohnung an, die ab Juli verfügbar ist.
Lichtdurchflutet und mit funktionalem Grundriss befindet sich diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss.
Im Eingangsbereich kann die Diele mit Garderobennische praktisch als solche genutzt werden – oder wie aktuell als kleines Büro. Die moderne Küche liegt gegenüber des einladenden Wohn-/Essbereichs mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus betreten Sie den großzügigen nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Vom Frühjahr bis in den Herbst hinein bedeutet das für Sie als Mieter noch mehr Platz zum Leben.
Zwei moderne Bäder ergänzen zwei gut geschnittene, helle Schlafzimmer. So starten Kinder und Eltern entspannt in den Tag!
Als Stauraum steht ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung. Das ermöglicht z.B. das Aufstellen einer Kühltruhe. Für Fahrradfahrer gibt es den Komfort einer sicheren Fahrradgarage im Haus.
Die moderne Bauweise des Hauses nach den Richtlinien der EnEV und die günstige Lage der Wohnung im Haus, halten die Heizungskosten auf sehr niedrigen Niveau. Die Wohnung wird inklusive eines Tiefgaragenplatzes vermietet.
Unser Fazit: Die perfekte Familienwohnung für bis zu drei Personen!
Ausstattung
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche mit allen Elektrogeräten
+ 2 innenliegende Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß
+ teilmöbliert (Schrankwand mit Spiegeltüren im hinteren Schlafzimmer, Spiegel und kleine Schränke in beiden Bädern,
Vorhänge in Schlafzimmern und Küche, Kellerregal)
+ Kellerabteil
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
+ uvm.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
55.40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
In Puchheim-Bahnhof, Lochhauser Straße, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 20 Wohneinheiten in sehr zentraler Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn Station Puchheim (Linie S4) sind in wenigen Gehminuten erreicht. Eine Bus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Linie 830 bringt Sie in ca. 20 Minuten zur S-Bahn Station Lochhausen, Linie S3.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die B2 im Süden und die A 99 im Norden verbinden Puchheim auf schnellstem Weg mit Münchens Innenstadt.
Die naturnahe Umgebung sowie die nah gelegene Aubinger Lohe laden mit ausgedehnten Wegen zu Freizeitaktivitäten ein. Ein vielfältiges kulturelles Programm bietet das Stockwerk in Gröbenzell, das Veranstaltungsforum im historischen Areal des Kloster Fürstenfeld in Fürstenfeldbruck sowie das Puchheimer Kulturzentrum (PUC).
