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interne Kennung der Immobilie: 2676 – 4

WINDISCH IMMOBILIEN – Neubau – Erstbezug! Moderne Zweizimmerwohnung in Ortsrandlage von Germerswang

Wohnung | 82216 Maisach / Germerswang

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Eckdaten der immobilie

Kennung
2676 – 4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
56 m²
Verfügbar ab
Oktober 2022

Ihr Ansprechpartner

Martin Windisch, Inhaber Windisch Immobilien
Martin Windisch
Geschäftsinhaber
Immobilienmakler

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Germerswang, nur 1 km vom S-Bahnhof Malching (S3) entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit großen gepflegten Gärten. Kurze Fußwege zu Discountern, Bäcker, zur Bank, Apotheke und zur S-Bahn zeichnen die Lage aus.
Im nur 3 km entfernen Maisach bietet ein REWE Markt und ein Lidl eine gute Rundumversorgung mit großer Auswahl an frischen Produkten für Ihren Einkauf. Ein Bio-Hofladen – an der Straße nach Fürstenfeldbruck gelegen – rundet das Angebot mit regionalen Produkten ab.

Die Nähe zur Landeshauptstadt München und die ideale öffentliche Anbindung durch die S-Bahnlinie S3, macht Maisach und Germerswang zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler. Die Autobahnanbindung über die B471 nach München, Dachau und Augsburg ist hervorragend.
Alle wichtigen sozialen Einrichtungen befinden sich in Maisach. Sie finden hier Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad u.v.m. Zahlreiche Badeseen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die Region rund um das nahegelegene “5-Seen-Land” bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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