Immobilienmakler regional in Eichenau und Umgebung
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Eichenau und Umgebung bestens vernetzt. Wir beraten Sie zuverlässig und kompetent bei Verkauf und Kauf sowie der Vermietung von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Eichenau und Umgebung bestens vernetzt. Wir kennen und verstehen den Immobilienmarkt in Eichenau: Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler, kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Der Ort Eichenau liegt rund 5 km östlich von Fürstenfeldbruck und rund 20 km westlich vom Münchner Zentrum unweit des Erholungsgebietes des Fünf-Seen-Lands. Wegen Eichenaus großzügigem Grüncharakters wird der Ort auch als „Gartenstadt“ tituliert. 1907 erhielt Eichenau seinen Namen von Prinzregent Luitpold und wurde erst 1957 zur selbstständigen Gemeinde ernannt. Das Wachstum von Eichenau beschleunigte sich ab 1972 mit der Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz. Eichenau ist aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zum Ballungsraum München v.a. von Familien ein gefragter Standort. Heute leben in Eichenau ca. 12.000 Einwohner. Das Wohnumfeld wird als sehr attraktiv wahrgenommen, da sich die Wohnbebauung überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern zusammensetzt.
Das Freizeitangebot in Eichenau ist abwechslungsreich: Die nahegelegene Emmeringer Leite bietet ausgedehnte Rad- und Wanderwege und der Eichenauer Badesee ist in den Sommermonaten ein gern aufgesuchtes Naherholungsgebiet. Besonders beliebt bei Kindern und Jugendlichen ist die Beachvolleyball- und Streetball- Anlage. Abgerundet wird das Angebot durch ein vielfältiges Vereinsprogramm im künstlerischen, musischen und sportlichen Bereich. Eine Besonderheit in Eichenau ist das einzige Pfefferminzmuseum Deutschlands. Historisch geht das Museum auf den Anbau von Pfefferminze von 1918 bis 1958 zurück.
Eine hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung nach München machen Eichenau zu einem sehr beliebten Wohnort in Münchens Umland. In nur 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn die Innenstadt Münchens und mit dem Auto in rund 30 Minuten.
Eichenau zählt besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Wer hier wohnt kann häufig auf das Auto verzichten, denn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und abwechslungsreiche Gastronomie befinden sich im Zentrum. Im großen Gewerbegebiet im Süden der Gemeinde sind über 100 Unternehmen unterschiedlichster Branchen vertreten: Handelsbetrieben, Einkaufsmärkte und das ALDI-Auslieferungslager. Mit Produkten aus der Region rundet der Eichenauer Wochenmarkt – immer dienstags im Ortszentrum – das Versorgungsangebot ab.
Darüber hinaus punktet Eichenau mit einem gut ausgebauten Betreuungs- und Schulsystem. Neben Kindergärten, einem Jugendzentrum, Grund- und Mittelschulen gibt es auch eine eigene Hauptschule. So ist der Nachwuchs bestens betreut und versorgt. Im benachbarten Puchheim und Fürstenfeldbruck wird das Schulangebot mit Realschulen und Gymnasien erweitert. Alle weiterführenden Schulen in den Nachbarorten können bequem mit dem Schulbus bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Das nächste Krankenhaus ist in Fürstenfeldbruck.
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Eichenau in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Eichenau ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Eichenau liegt an der Bahnstrecke München–Buchloe und ist mit einem eigenen Haltepunkt an die Linie S4 des Münchner S-Bahn-Netzes angeschlossen. Binnen 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn das Zentrum von München, die im 20-Minuten-Takt verkehrt. Im Ort fahren zudem auch Regionalbuslinien nach Olching, Puchheim, Emmering und Fürstenfeldbruck.
Mit dem Pkw gelangt man über die B2 und die B471 in rund 30 Minuten in die Münchner Innenstadt sowie zu sämtlichen Autobahnanschlüssen – A99, A8 und A96. Über den Anschluss Germering besteht der schnellste Weg zur A99.
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WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in Eichenau. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in Eichenau genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
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