Immobilienmakler regional in München-LAIM

WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in München-LAIM und Umgebung bestens vernetzt. Wir beraten Sie zuverlässig und kompetent beim Verkauf und Kauf sowie der Vermietung von Immobilien.

Immobilienmakler für München-LAIM

WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in München-LAIM und Umgebung bestens vernetzt. Wir kennen und verstehen den Immobilienmarkt in Laim: Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler, kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.

Das ist LAIM – vielseitig und lebendig

Laim kann auf eine tausend Jahre alte Geschichte zurückblicken. Eine Besonderheit des Stadtteils liegt darin, dass Laim bereits vor München selbst existierte.

Im Laufe der Zeit hat sich Laim zu einer beliebten Wohngegend im Münchner Westen etabliert. Laim ist vielseitig: lebendige Straßen und verschiedene Bürokomplexe, ebenso aber auch ruhige Wohnsiedlungen, zeichnen diesen Stadtteil als beliebten Wohnort aus. Lange Zeit wohnten hier auch berühmte Persönlichkeiten wie Thomas Gottschalk, der Volksschauspieler Willy Schultes oder der Sänger der Spider Murphy Gang, Günther Sigl. Der Laimer an sich sagt heute noch gerne: In Loam bin i dahoam. Er fühlt sich einfach wohl in seinem Viertel.
Das Zentrum Laims ist der Laimer Anger. Obwohl man hier nicht zwangsläufig von einem historischen Ortskern sprechen kann, denn den Platz mit Wiese und Sitzbänken gibt es in seiner heutigen Form erst seit dem Jahr 2000. Mittlerweile ist er dennoch der wichtigste Ort für kulturelle und gesellige Veranstaltungen in Laim. Der Adventsmarkt, das Maibaumfest oder das Faschingstreiben, um nur einige zu nennen, finden hier statt. An diesem Platz finden Sie auch das „Interim“: Konzerte, Theatervorstellungen oder Ausstellungen sind dort an der Tagesordnung. Die Fürstenrieder Straße ist eine der belebtesten Straßen in Laim. Hier trifft man sich, ob auf ein leckeres Eis oder der auf einen kleinen Einkaufsbummel in den zahlreichen Geschäften entlang der Straße.
Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit Laims ist das Laimer Schlössl. Es ist nicht zugänglich, aber ein Besuch lohnt sich bereits von außen. Ebenfalls sehr bekannt und in direkter Nähe zum Laimer Schlössl steht die Villa Ballauf. Der barockisierende Bau wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und befand sich damals noch auf freiem Feld.

Insgesamt ist Laim umringt von den schnell zu erreichenden Grünoasen: dem Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark. Diese bieten sich als schöne Ausflugsziele für kleinere Radtouren an, zum Beispiel der nahegelegene Hirschgarten, entlang der Schlossmauer vom Nymphenburger Park, zur Blutenburg (in Obermenzing), nach Pasing entlang der Würm oder Richtung Süden durch den Fürstenrieder Wald.

Immobilienpreise in München-LAIM

Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in LAIM in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – LAIM ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.

Der Stadtteil LAIM und seine Infrastruktur

Die Lage von Laim überzeugt durch seine Infrastruktur. Wer hier wohnt, kann ohne Probleme auf das Auto verzichten, denn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Einzelhändler und der Bauernmarkt freitags, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Banken sind komfortabel zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem lebt das gastronomische Angebot von seiner Vielfalt – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Auch das Betreuungs- und Schulsystem ist sehr gut ausgebaut. In Laim finden Sie eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen und weiterführenden Schulen vor Ort sowie in der direkten Umgebung.
Bewohner erfreuen sich an kulturellen Einrichtungen wie einer Außenstelle der Münchner Volkshochschule, einer Filiale der Münchner Stadtbibliothek oder an dem Rex-Kino mit dem Biergarten des Ortsteils daneben. Das „Interim“ am Laimer Anger ist mit seinen Veranstaltungen und Events auch über die Stadtteilgrenzen bekannt ist.
Sportliche Aktivitäten bieten diverse Fitnessstudios oder Sportvereine in der nahen Umgebung an. Oder powern sie sich in der Einstein Boulderhalle aus an der Tramhaltestelle „Am Lokschuppen“. Hier geht es entspannter zu als in den großen Münchner Hallen.

In München-Laim lässt es sich gut leben, weil die Verkehrsanbindungen ideal miteinander vernetzt sind. So gibt es bisher drei U-Bahnhöfe, einen S-Bahnhof und mehrere Tramstationen. Außerdem verkehren drei Metrobuslinien sowie fünf Stadtbuslinien.

LAIM – Mobil in und aus der Stadt

Der Stadtteil Laim selbst gliedert sich in zwei Bezirksteile: Friedenheim und St. Ulrich. Im Norden liegen die Stadtteile Neuhausen und Nymphenburg, im Süden grenzt Laim an Sendling-Westpark und Hadern und im Westen an Pasing-Obermenzing.
Laim ist durch drei U-Bahnhaltepunkte (Laimer Platz, Friedenheimer Straße und Westendstraße), dem S-Bahnhof Laim soweie der Trambahnlinie 19 an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das übrige Stadtgebiet angebunden. Die Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unter 10 Minuten zu erreichen. Auch der regionale sowie überregionale Individualverkehr ist durch die Anbindung zum Mittleren Ring sowie den Autobahnen A96 und A95 sehr zentral.

Laim profitiert generell von seiner Toplage in der Großstadt: Ob zu Fuß zur S-Bahn oder U-Bahn bzw. Tram Richtung Zentrum oder mit dem Auto über den Mittleren Ring nach Norden zu den großen Arbeitgebern oder nach Süden Richtung Berge bzw. Fünf-Seen-Land: die Anbindung ist bestens.

Immobilie bewerten lassen

100% kostenlos & unverbindlich

direkte Onlinebewertung

Bewertung durch Wertexperten

Objekte in München- LAIM

Immobilien in Laim

Als Immobilienmakler in München-Laim sind wir Ihr Qualitäts-Experte für den Verkauf Ihrer Immobilie. Lernen Sie uns gerne in einer unverbindlichen Beratung persönlich kennen. Stöbern Sie hier in unseren aktuellen Angeboten an in München-Laim. Nicht die passende Immobilie für Sie dabei? Legen Sie bequem einen Suchwunsch an und werden Sie stets bei interessanten Angeboten informiert.

WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in München-LAIM. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in LAIM genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.

WINDISCH IMMOBILIEN für Immobilien und Wertermittlung in München-LAIM

Immobilien und Grundstücke in LAIM sind sehr begehrt. Mit Windisch Immobilien haben Sie in LAIM die beste Wahl. Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie zwischen Vermieter und Mieter.

  • Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Fragen Sie uns gerne für Immobilienbewertungen in München-LAIM an.

Nehmen Sie Kontakt auf

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Das Team von Windisch Immobilien

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.