Immobilienmakler in Pasing
Als Immobilienmakler verfügt WINDISCH IMMOBILIEN über ein hervorragendes regionales Netzwerk in Pasing, Obermenzing und im Westen von München. Wir beraten Sie gewissenhaft und sachverständig beim Verkauf, Kauf oder der Vermietungen von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in PASING und Obermenzing bestens vernetzt. Wir kennen und verstehen den Immobilienmarkt in Pasingind Obermenzing: Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler, kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Pasing-Obermenzing mit insgesamt rund 75.000 Einwohner liegt im Westen der bayerischen Landeshauptstadt und grenzt an den Schlosspark von Nymphenburg. Nördlich grenzt der Stadtteil an Obermenzing. Früher eigenständig, wurden sowohl die Stadt Pasing als auch die Gemeinde Obermenzing 1938 nach München eingemeindet. Der Stadtteil zeichnet sich bis heute durch ein eigenes Selbstbewusstsein und eine von München fast unabhängige Infrastruktur aus.
Pasing ist ein lebhaftes Viertel im Münchner Westen und gehört deshalb zusammen mit Obermenzing zu den beliebtesten Wohngegenden in München. Nirgendwo sonst findet man sonst einen solchen Kleinstadtflair mit sympathischer, Münchner Tradition und gleichzeitig einem absolut ruhigen Stadtgefühl. Das Besondere: die Pasinger haben ihren eigenen Marienplatz. Diese Tatsache sorgt bei Touristen nicht selten für Verwirrung sorgt. Die Pasinger Mariensäule am 2014/2015 umgestalteten Platz ist zwar nicht so groß wie ihr berühmtes Gegenstück, jedoch trotzdem sehenswert. Bevor Pasing eingemeindet wurde, war sie die fünftgrößte Stadt Bayerns. Genau das macht den Charme von Pasing aus, denn strukturell ist es gar nicht notwendig das Viertel im Alltag zu verlassen. Schulen, Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten – all das findet man hier und noch so vieles mehr. Kein Wunder also, dass das Viertel vor allem bei Familien so beliebt ist. Über den Pasinger Bahnhof und verschiedene U-Bahnstationen ist Pasing schnell und unkompliziert zu erreichen.
Wer an Pasing denkt, der sieht das Villenviertel und den Stadtpark vor sich. Es ist also nicht verwunderlich, dass Pasing überwiegend aus guten bis sehr guten Wohnlagen besteht. Im Norden des Stadtviertels befinden sich die besten Wohnlagen. In Pasing gibt es eigentlich alle Arten von Wohnhäusern. Mehrstöckige Miets- oder Reihenhäuser wechseln sich ab mit Einfamilienhäusern. Am beeindruckendsten sind aus architektonischer Sicht aber die beiden Villenviertel I und II nördlich des Pasinger Bahnhofs. Viele der einzigartigen Häuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnte aufwändig renoviert. Moderne Neubauten und klassische Altbauten bilden zusammen eine Harmonie für eine besonders hohe Lebensqualität. Das grüne Stadtviertel bietet eine perfekte Balance aus urbanem Flair und entspanntem Naturgenuss. Aus diesem Grund besteht großes Interesse an Immobilienangeboten im Stadtteil Pasing.
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Pasing und Obermenzing in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Pasing/Obermenzing ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Pasing bietet alles, was man sich zum Leben wünscht. Ein idealer Mix aus Tradition und Moderne zieht Menschen jeden Alters an. Hier grüßt man sich und passt aufeinander auf. Die hohe Lebensqualität wird durch eine optimale Infrastruktur gesichert. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten wie Lidl und Edeka über Feinkostläden, Bäckereien, Metzgereien und dem Pasinger Viktualienmarkt bis hin zum Baumarkt OBI – sind vorhanden. Ebenso sind Apotheken, Ärzte und Banken, fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Fülle an Restaurants und Cafés ist in Pasing überaus abwechslungsreich. Und sollte die Auswahl mal doch nicht ausreichen, bieten sich die Pasing Arcaden mit ihren 150 Shops und ihrem umfangreichen gastronomischen Angebot an – damit erspart man sich die Hektik des Großstadtverkehrs, um in die Münchner Innenstadt zu gelangen.
Schulen aller Kategorien sind in Pasing in absoluter Nähe. Dieser Komfort wird besonders von Familien mit gehobenem Einkommen sehr geschätzt. Mit drei Grundschulen, zwei Realschulen, vier Gymnasien, zwei Fachoberschulen und einer Wirtschaftsschule stehen den Bewohnern von Pasing alle Bildungswege offen und durch eine breite Auswahl an Kitas ist auch die Kinderbetreuung gesichert. Die international renommierten Universitäten in München sind durch die exzellente Infrastruktur schnell erreicht. Das gleiche gilt für die Arbeitsplätze in und um München.
Die meisten Bewohner zieht es, neben der Arbeit, eher selten in weitere Viertel Münchens, denn in Pasing selbst gibt es so viel zu entdecken und zu genießen. Die Pasinger Fabrik sorgt für ein vielfältiges kulturelles Angebot in Form von Theater und Kabarett. Heute gehört neben dem Kulturbetrieb auch ein beliebtes Restaurant/Café zur Pasinger Fabrik: die Cantina. Nördlich des Stadtteils befindet sich Schloss Blutenburg, das besonders für seine saisonalen Veranstaltungen wie etwa die Blutenburger Weihnacht bekannt ist. Dank seiner Lage an der Würm eröffnet sich in Pasing ein wahres Naturidyll. Im Pasinger Stadtpark gabelt sich die Würm in zwei Kanäle, bevor sie sich im südlich gelegenen Paul-Diehl-Park wieder vereint. Hier finden sich herrliche Spazierwege an der Würm für jedermann direkt vor der Haustür und die kurzen Wege zum Westpark, Hirschgarten, Forstenrieder Park sowie dem Schloss Nymphenburg mit seinen historischen Räumlichkeiten, werden von den Pasingern sehr geschätzt. Sportler kommen in verschiedenen Sportvereinen voll auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch das Hallen- und Freibad direkt nebeneinander.
Das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist optimal. Durch die Anbindung an das S-Bahn-Netz ist von Pasing aus die Münchner Innenstadt schnell erreichbar. Am Pasinger Bahnhof verkehren neben den S-Bahn-Linien S3, S4, S6, S8, S20 auch Regionalzüge, die die Bewohner direkt in die Region bringen. Mit der S8 gelangt man bequem zum Münchner Flughafen. Mit der S8 bzw. S6 benötigt man nur rund eine Dreiviertelstunde zum Ammersee oder zum Starnberger See. Beste Anschlussmöglichkeiten an das deutsche Bahnnetz bietet der Pasinger S-Bahnhof mit eigener ICE-Haltestelle, so können auch Langstreckenziele bequem erreicht werden.
Auch die Autofahrer kommen dank Mittlerem Ring, Lindauer und Stuttgarter Autobahn sowie der Autobahnstrecke zum Flughafen rasch überall hin. Die Zufahrt zur A8 Richtung Augsburg bzw. Stuttgart und die Verbindung mit dem Autobahnring A99 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Dazu kommt der gute Anschluss an die A95, über die das Münchner Umland leicht zu erreichen ist. In die Innenstadt benötigt man mit dem PKW circa 15-20 Minuten und auch der Starnberger See ist in 20 Minuten zu erreichen.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung bleiben in Pasing als Lebensmittelpunkt keine Wünsche offen.
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WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in Pasing und Obermenzing. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in Pasing und Obermenzing genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Immobilien und Grundstücke in Pasing und in Obermenzing sind sehr begehrt. Mit WINDISCH IMMOBILIEN haben Sie in Pasing und Umgebung die beste Wahl. Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie zwischen Vermieter und Mieter.
Fragen Sie uns gerne für Immobilienbewertungen in Pasing und Obermenzing an.
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