IMMOBILIENMARKLER FÜR PLANEGG
Als Immobilienmakler verfügt WINDISCH IMMOBILIEN über ein hervorragendes regionales Netzwerk in Planegg und Martinsried. Wir beraten Sie gewissenhaft und sachverständig beim Verkauf, Kauf oder der Vermietungen von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Planegg und Martinsried bestens vernetzt. Wir kennen und verstehen den Immobilienmarkt in Planegg: Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler, kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried liegt in einer von der Würm gestalteten reizvollen Landschaft nahe an der südwestlichen Stadtgrenze Münchens. Zusammen mit dem Ortsteil Martinsried hat die Gemeinde Planegg rund 11.100 Einwohner.
Wer sich nach einem idyllischen und ruhigen Leben nahe der pulsierenden Landeshauptstadt sehnt, der ist in der oberbayerischen Gemeinde mit Sicherheit gut aufgehoben. Ein attraktiver Wohnungsmarkt mit moderateren Preisen als direkt in München ermöglicht es, den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Die Gemeinde ist geprägt von grünen Wohngebieten mit Einfamilien- und Doppelhäusern, wenigen Mehrfamilienbauten und einer lebendigen Einkaufsmeile im Zentrum. Angrenzend finden sich sowohl im Ortsteil Planegg als auch in Martinsried Gewerbegebiete, um alles für den persönlichen Bedarf einzukaufen. Nicht weit entfernt, im Planegger Ortsteil Martinsried, ist der Life Science Campus Martinsried angesiedelt – ein Wissenschaftscampus von Weltrang. Hier wird Life Science Forschung und Lehre auf höchstem internationalem Niveau betrieben. Der Campus Martinsried beherbergt neben den beiden Max-Planck-Instituten für Neurobiologie und Biochemie das Innovationszentrum Biotechnologie (IZB) mit über 60 Unternehmen. In den letzten Jahren sind darüber hinaus die Fakultäten für Biologie und Biomedizin der Ludwig-Maximilian-Universität München aus der Münchner Innenstadt nach Martinsried gezogen. Studenten und Wissenschaftler aus aller Welt fühlen sich auf diesem wichtigen Wissenschaftsstandort sehr wohl.
Aufgrund der Nähe zum Fünfseenland gilt Planegg im Würmtal als eine der beliebtesten Freizeitregionen Bayerns – davon profitieren natürlich auch alle Einwohner.
Trotz der ruhigen Wohnlage in Planegg ist eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Außenbezirke gewährleistet: an der Station Planegg verkehrt alle 20 Minuten die S6 in beide Richtungen.
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Planegg und Martinsried in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Die Gemeinde Planegg hat trotz der Nähe zu München ihren eigenen Charakter erhalten. Die Würm, der Abfluss des Starnberger Sees, gibt auch Planegg den Namen Würmtalgemeinde. Ob Sie sich in Planegg mehr im Vorgarten Münchens oder Starnbergs fühlen, empfindet jeder individuell. Fest steht, dass die Planegger weder die eine noch die andere Stadt zwingend brauchen, denn in Planegg finden Sie eine intakte Infrastruktur mit optimalen Einkaufsbedingungen: Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemarkt profitieren Sie im Ort von Floristen, Optikern, Schuh-, Schmuck-, Sport-, Möbel- und Modefachgeschäften sowie einer Buchhandlung. Das kulinarische Angebot von Restaurants und Cafés ist vielfältig und überzeugend.
Ihre Kinder können in Planegg in den Kindergarten gehen, die Grundschule, das Gymnasium oder die Musikschule besuchen.
Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, eine Fachklinik, Physiotherapeuten sowie Apotheken sichern die medizinische Gesundheitsversorgung vor Ort. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten für jede Altersgruppe. Unschlagbar ist das Würmtal wegen seines hohen Freizeitwerts. Und der beginnt direkt vor der Haustüre: Wie Perlen reihen sich die urigen Biergärten entlang der Würm bis nach Starnberg, die Würmbadestelle mit großer Liegewiese garantiert Abkühlung an heißen Sommertagen, ohne dass man gleich zum Starnberger See fahren muss. Die Region Planegg mit Krailling ist zudem ein Radrouten-Paradies: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege führen durch das beschauliche Würmtal und den Forstenrieder Park und laden zum Joggen oder Radfahren ein. Die kulturellen Angebote Münchens, dazu die vielen Freizeitmöglichkeiten des Alpenvorlands liegen vor der Tür und sind mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Wohnlage in Planegg ist eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die Außenbezirke gewährleistet.
Auch ohne Auto sind Sie hier mobil: Nur vier S-Bahn-Stationen trennen Sie von den Pasing-Arcaden am Pasinger Bahnhof, hier bleiben keine Einkaufswünsche offen. An der S-Bahn-Station Planegg verkehrt alle 20 Minuten die S6 in beide Richtungen. Zusätzlich soll bis 2025 die U6 nach Martinsried weitergeführt werden, und so für Planegg auch einen direkten Anschluss an das U-Bahnnetz gewährleisten.
Busverbindungen bringen Sie zusätzlich unkompliziert zur S-Bahn-Station Planegg oder ins Gewerbegebiet KIM nach Krailling.
Mit dem Auto erreichen Sie in 15 Kilometern schon die Landeshauptstadt, die Autobahnauffahrten nach Garmisch (A95) und Lindau (A96) bei der Anschlussstelle Germering Süd liegen nur etwa 8 Auto-Minuten entfernt.
WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in Planegg und im Würmtal. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
WINDISCH IMMOBILIEN für Immobilien und Wertermittlung in Planegg
Immobilien und Grundstücke in Planegg im Würmtal sind sehr begehrt. Mit WINDISCH IMMOBILIEN haben Sie in Planegg die beste Wahl. Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie zwischen Vermieter und Mieter.
Fragen Sie uns gerne für Immobilienbewertungen in Planegg an.
Starten Sie in Planegg und nehmen Sie die Germeringer Straße in Richtung A96 in Germering. Dieser Abschnitt dauert etwa 7 Minuten und beträgt 3,8 km.
Fahren Sie dann auf die A96 und folgen Sie dieser, bis Sie die A99 erreichen. Nehmen Sie die A99 bis zur Ausfahrt 8-Kreuz München-West in Richtung Lochhausener Straße in Aubing-Lochhausen-Langwied, München. Diese Strecke dauert etwa 9 Minuten und beträgt 11,1 km.
Folgen Sie der Lochhausener Straße bis zu unserem Büro in Gröbenzell. Dieser letzte Abschnitt dauert etwa 6 Minuten und beträgt 3,5 km.
Unser Büro befindet sich auf der rechten Seite. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei WINDISCH IMMOBILIEN!
Welche Vorteile bietet der Kauf eines Hauses in Planegg?
Der Kauf eines Hauses in Planegg bietet zahlreiche Vorteile. Planegg liegt im Südwesten von München und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur aus. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Planegg besonders attraktiv für Berufspendler. Zudem bietet die Umgebung viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Planegg und beraten Sie umfassend zu den besten Wohnlagen.
Wie finde ich eine passende Immobilie zur Miete in Planegg?
Um eine passende Immobilie zur Miete in Planegg zu finden, empfehlen wir die Nutzung von Online-Immobilienportalen sowie die Kontaktaufnahme zu lokalen Maklern. Aushänge in Geschäften oder öffentlichen Einrichtungen können ebenfalls hilfreich sein. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Mietobjekt in Planegg und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.
Was sollte ich beachten, wenn ich meine Immobilie in Planegg verkaufen möchte?
Beim Verkauf einer Immobilie in Planegg sollten Sie zunächst eine professionelle Immobilienbewertung durchführen lassen, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Ein ansprechendes Exposé und gezieltes Marketing sind entscheidend, um potenzielle Käufer zu erreichen. Wir übernehmen die Organisation von Besichtigungsterminen und führen die Verhandlungen mit den Interessenten. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Unser Einzugsgebiet in Planegg
Planegg, Martinsried, Steinkirchen und Kreuzwinkel.
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Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.
