IMMOBILIENMARKLER FÜR SCHONDORF A. AMMERSEE
Als Immobilienmakler verfügt WINDISCH IMMOBILIEN über ein hervorragendes regionales Netzwerk in Schondorf und der Ammerseeregion. Wir beraten Sie gewissenhaft und sachverständig beim Verkauf, Kauf oder der Vermietungen von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Schondorf a. Ammersee bestens vernetzt. Wir kennen und verstehen den Immobilienmarkt in Schondorf und der Ammerseeregion: Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler, kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Die Gemeinde Schondorf am Ammersee mit ca. 4.200 Einwohnern ist Luftkurort und liegt am nördlichen Westufer des Ammersees in Hanglage über dem Ammersee. Ursprünglich eine Fischer- und Bauernsiedlung, hat sich der Ort heute zu einem beliebten Urlaubsziel und gefragten Wohnort mit großem Freizeitwert entwickelt.
Die heutige politische Gemeinde Schondorf entstand 1970 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Ober- und Unterschondorf, der unterschiedliche Charakter der beiden Orte ist aber immer noch gut erkennbar. Oberschondorf liegt weit sichtbar auf einer Anhöhe über dem See und hat mit alten Bauernhäusern noch Dorfcharakter. Unterschondorf ist der Ortsteil unmittelbar am Seeufer, hier sind durch die Zugezogenen neben den Fischerhäusern viele Villen und moderne Bungalows entstanden. Der Tourismus spielt sich überwiegend in Unterschondorf ab.
Schondorf hat sich einerseits die dörflich-idyllische Struktur bewahrt und gleichzeitig schon immer außergewöhnliche Menschen angezogen. Es ist ein Ort, in dem man gerne lebt, wo man sich wohlfühlt und wo man bleiben möchte. Obwohl die Gemeinde flächenmäßig sehr klein ist und auch kein echtes Gewerbegebiet hat, verfügt der Ort trotzdem über eine gesunde Wirtschaftskraft. Viele im Dorf empfinden es als wohltuend, dass es in Schondorf an den Ortseingängen nicht das sonst übliche Gewerbegebiet gibt. Alljährlich findet einmal im Hochsommer an der Seepromenade der bekannte Kunstwerkermarkt statt.
Der Freizeitwert ist unglaublich hoch, denn der Ammersee zählt mit seinen Strandbädern, gemütlichen Biergärten und idyllischen Rad- und Wanderwegen nicht nur zu den beliebtesten Tourismuszielen Bayerns, sondern auch zu den bevorzugten Naherholungsgebieten der Augsburger und Münchener Bevölkerung. Dazu trägt auch die Bayerische Seenschifffahrt mit ihren nostalgischen Raddampfern und Ausflugsschiffen bei.
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Schondorf und in der Ammerseeregion in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Schondorf und die Ammerseeregion ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Knaben-Realschule befinden sich direkt am Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Schondorf mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar.
Gastronomie, Vereinsleben, Kultur- und Sportangebot sind in Schondorf und den angrenzenden Gemeinden ebenfalls außergewöhnlich vielfältig. Im Ort gibt es verschiedene Restaurants: Da ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, und eine Bibliothek runden das Sport- und Kulturprogramm ab. Und: der See ist immer nah.
Die Wirtschaft der Region ist geprägt von mittelständischen Unternehmen. Sie geben dem Standort Sicherheit und Konstanz. Bei vielen Produkten kann die gesamte Wertschöpfungskette in der Region abgebildet werden. Damit ist die Ammersee-Region kein reiner Dienstleistungsstandort, auch produzierende Betriebe sind noch reichlich vertreten. Bis heute haben sich hier einzigartige Handwerksbranchen bewahrt – vom hochwertigen Bootsbau über Kunstschmieden bis zum exklusiven Instrumentenbau. Die Zukunftstechnologien wie Medizin- oder Lasertechnik und 3D-Druck sorgen für eine spannende Ergänzung und natürlich für die Nachfrage von qualifizierten Mitarbeitern.
Schondorf hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zur S-Bahnstation Geltendorf, sowie ins ICE-Netz in Augsburg. Direkt an die Ammersee-RegioBahn angebunden ist das Ammersee-Gymnasium in Dießen sowie das Gymnasium in St. Ottilien.
Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Nach nur ca.4 km entlang des westlichen Seeufers erreicht man die Autobahn- Auf/Abfahrt Ammersee West (Greifenberg/Schondorf). So gelangen Sie in nur ca. 30 Minuten ins Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
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WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in Schondorf und der Ammerseeregion. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in Schondorf a. Ammersee genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Immobilien und Grundstücke in Schondorf und in der Ammerseeregion sind sehr begehrt. Mit WINDISCH IMMOBILIEN haben Sie in Schondorf die beste Wahl. Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie zwischen Vermieter und Mieter.
Fragen Sie uns gerne für Immobilienbewertungen in Schondorf a. Ammersee an.
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