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Lage

Elvira – Dachau – Perfekt geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon

Wohnung | 85221 Dachau

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389.000 €
Kaufpreis
2014
Baujahr
57,20 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
32810201
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
57 m²

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14. April 2035
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente in allen Räumen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem schönen, offenen Blick ins Grüne – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Feierabend.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche lässt sich funktional und individuell gestalten.

Das Badezimmer ist modern gefliest und geräumig geschnitten. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien und sorgt für Ordnung im Alltag.

Bitte beachten Sie das die Bilder bearbeitet sind um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fentster
Abstellkammer
Vermietet

Lage

Die schöne Dachauer Altstadt mit dem Schloss ist nur ca. 600 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt lässt in keiner Hinsicht Wünsche offen. Die Amper-Auen und das schöne Dachauer Hinterland laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Direkt hinter dem Haus, aber völlig abgeschirmt und daher in der Wohnung und auf dem Balkon nicht zu hören oder zu sehen, befindet sich die S-Bahnstation. Mit der S-Bahn ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: ELVIRA Immobilien GmbH

Anschrift: Schönfeldstraße 21 in 80539 München

Geschäftsführer: Bernd Süßmilch

Kontakt: e-mail: info@elvira-immo.de – Internet: https:// – Telefon: 08927299560

Steuernummer: 221510174

Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern