Immobilienmakler für Dachau und Umgebung
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Dachau und Umgebung bestens vernetzt und berät Sie zuverlässig und kompetent bei dem Verkauf und Kauf sowie der Vermietung von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Dachau und Umgebung bestens vernetzt. Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler und kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Dachau als attraktive Heimat für Bayernliebhaber
Dachau liegt 20 Kilometer nordwestlich von München an der Amper. Durch die nächste Nähe zur bayerischen Metropole München sind eine lebendige Alltagsgestaltung sowie eine einwandfreie Infrastruktur gewährleistet. Durchzogen von den beiden Flüssen Amper und Würm, versprüht die Kreisstadt Dachau seinen eigenen Charme.
Der historische Stadtkern verfügt über ein vielseitiges Gastronomie- und Unterhaltungsangebot und es gibt einiges zu entdecken: z.B. das historische Bürgerhaus, das Schloss Dachau mit Hofgarten sowie zahlreiche Museen und Galerien. Schöne Waldgebiete laden zu ausgiebigen Wandertouren ein. Naherholungsgebiete wie das Erholungsgebiet Karlsfelder See bieten ebenso einzigartige Naturimpressionen. Auch Wassersportbegeisterte kommen z.B. mit Kanufahren, Schwimmen und Angeln das voll auf ihre Kosten. Der ortseigene Golfclub lässt die Herzen von Golfern höher schlagen. Das alljährliche Dachauer Volksfest ist landesweit bekannt und ein Erlebnis für die ganze Familie.
Dachau – kultureller Geheimtipp vor den Toren Münchens
Bedeutende Museen wie die Gemäldegalerie, die mit über 200 Exponaten die Ära der Freilichtmalerei beleuchtet, belegen Dachaus Rolle als eine bedeutende deutsche Künstlerkolonie des späten 19. Jahrhunderts. Diese künstlerische Tradition wird durch eine lebendige zeitgenössische Kunstszene weitergeführt, indem z.B. die Neue Galerie Dachau und die Galerie der Künstlervereinigung Dachau Werke moderner Kunst präsentieren.
Ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm macht Dachau das ganze Jahr für Besucher attraktiv. Neben dem traditionellen #Dachauer Volksfest (10. – 19. August 2024), das jedes Jahr auf der Ludwig Thoma Wiese stattfindet und den renommierten #Dachauer Schlosskonzerten im Oktober, ist besonders der #Dachauer Musiksommer (7.- 20 Juli 2024) hervorzuheben. Dieser beinhaltet das große Jazz-Fest “Jazz in allen Gassen” sowie das Barockpicknick im Schlossgarten.
Immobilienpreise in Dachau
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Dachau in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Dachau ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Lage und Infrastruktur Dachauer Immobilien
Die Münchner City lässt sich im 10-Minuten-Takt angenehm über die S-Bahnlinie S 2 innerhalb von 20 Minuten erreichen. Dachau hat Anschluss zu den Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart, A 9 Richtung Nürnberg sowie zum Autobahnring München. Mit einer Entfernung von 30 Kilometern befindet sich der Flughafen München ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und ermöglicht ein großes Spektrum an Zielen, die man schnell erreichen kann.
Als Wirtschaftsstandort bietet Dachau einen spannenden Branchenmix mit Handels-, Handwerks-, Dienstleistungs- und Gesundheitsbetrieben. Auch Pendler, die in München arbeiten, wissen das familienfreundliche Leben in Dachau zu schätzen: Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot kombiniert mit einem bunten Vereinswesen macht die Gemeinde auch für die Kleinsten attraktiv.
Objekte in Dachau und Umgebung
Immobilien in Dachau
Als Immobilienmakler in Dachau sind wir Ihr Qualitäts-Experte für den Verkauf und der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Lernen Sie uns gerne in einer unverbindlichen Beratung persönlich kennen. Stöbern Sie hier in unseren aktuellen Angeboten in Dachau. Nicht die passende Immobilie für Sie dabei? Legen Sie bequem einen Suchwunsch an und werden Sie stets bei interessanten Angeboten informiert.
WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien im Dachauer Land. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in der Region Dachau sehr genau.
Immobilienmakler in Dachau
Immobilien und Grundstücke in Dachau sind sehr begehrt. Mit WINDISCH IMMOBILIEN treffen Sie in Dachau die beste Wahl. Ob es sich um Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung handelt: wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer oder Vermieter und Mieter.
- Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Fragen Sie uns für Ihre individuelle Immobilienbewertung in Dachau an. Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Verfügung.
Das Team von Windisch Immobilien
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Martin WindischGeschäftsinhaberImmobilienmakler+49 8142 46 47 03 - 0+49 175 5 62 68 64 -
Silke NebelMarketingspezialistinMarketing & Vertrieb+49 8142 46 47 03 - 0
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Niklas WindischImmobilienmakler IHKVermietung & Verkauf+ 49 8142 46 47 03 - 0 -
Janik WindischDualer StudentVermietung & Verkauf+49 8142 46 47 03 - 0
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Was kostet die Beauftragung eines Immobilienmaklers in Dachau beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie?
Die Provision für Immobilienmakler beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie beträgt in Dachau in der Regel zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Kosten werden oft zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, je nach Vereinbarung und lokaler Praxis.
Ist es notwendig, beim Mieten einer Wohnung in Dachau einen Makler zu engagieren?
Obwohl es nicht zwingend erforderlich ist, kann ein Makler Ihnen helfen, eine passende Mietwohnung zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht. Makler kennen den lokalen Markt gut und können bei der Verhandlung von Mietverträgen behilflich sein, was besonders nützlich ist, wenn Sie sich nicht mit dem lokalen Mietrecht auskennen.
Wie unterstützt mich ein Immobilienmakler beim Verkauf meiner Wohnung oder meines Hauses in Dachau?
Ein Makler kann Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie durch Marktwertanalysen, Erstellung von Verkaufsanzeigen, Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern assistieren. Außerdem kann er wichtige administrative Aufgaben übernehmen, wie die Vorbereitung des Kaufvertrags und die Koordination mit Notaren.
Unser Einzugsgebiet in Dachau
Dachau Altstadt: 85221, Dachau Süd: 85221, Dachau Ost: 85221, Dachau Nord: 85221, Etzenhausen: 85221, Pellheim: 85221, Oberaugustenfeld: 85221, Unterbachern: 85221, Hebertshausen (teilweise zu Dachau zugehörig): 85241, Polln: 85221, Holzgarten: 85221, Mitterndorf: 85221.
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Zufriedenheitsgarantie
Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Bester Service
Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.
