Immobilienmakler in Herrsching und am Ammersee
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler in Herrsching und Umgebung bestens vernetzt. Wir unterstützen Sie zuverlässig und kompetent bei der Suche nach Wohnung, Haus oder Grundstück, egal ob Sie kaufen oder mieten wollen.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler in Herrsching und am Ammersee bestens vernetzt. Ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler und kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wir haben gute Kontakte vor Ort und wissen, welche Immobilien an Wert gewinnen und welche Objekte eher schwierig sind. Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und persönliche Marktpreiseinschätzung.
Herrsching ist eine Gemeinde im Landkreis Starnberg, gelegen am Ostufer des Ammersees, 40 km südwestlich von München in einer landschaftlich reizvollen Umgebung des Voralpengebietes, umgeben von ausgedehnten malerischen Wäldern und Seen des Fünfseenlands. Dank der Lage überzeugt Herrsching nicht nur im Sommer und verspricht ein Leben wie im Bilderbuch. Herrsching – ein sympathischer Ort, nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben.
Bis ins 19. Jahrhundert war Herrsching ein Fischer- und Bauerndorf. 1903 wurde die Bahnstrecke nach München eröffnet und die Gemeinde entwickelte sich zum Ausflugs- und Urlaubsort. Heute finden sich am Ufer des Ammersees nicht nur zahlreiche Restaurants, Hotels, Biergärten und Bademöglichkeiten, sondern auch Surf- und Segelschulen für die Wassersportler. Umfangreiche Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen – Erholungs-und Sportmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Kulturangebot mit der längsten Seepromenade (10 km)Deutschlands:Dampferrundfahrten auf dem Ammersee von Ende März bis Anfang Oktober, der Kurpark am See, das Kurparkschlösschen mit wechselnden Ausstellungen, der Töpfermarkt, das jährliche Herrschinger Schlossgartenfest, entspannte Tage am Strand oder auf dem Wasser, eine Mitgliedschaft in einem der zahlreichen Vereine oder Clubs. Nicht entgehen lassen sollte man sich die Wanderung von Herrsching durch das Kiental zum berühmten Benediktinerkloster Andechs, das Gläubigen immer noch als Wallfahrtszielt gilt. Aber auch aufgrund der Klosterbrauerei mit seinem sehr schönen Biergarten. Mit dem Rad empfiehlt sich die ca. 50 km lange Rundfahrt um den Ammersee. Die gemütliche Route führt auch durch den Künstlerort Dießen. Erwähnenswert ist auch das ganzjährige Herrschinger Kulturprogramm wie z.B. Vorträge, Lesungen und Konzerte, das sowohl auf die Wünsche der Einheimische als auch der Touristen ausgelegt ist.
In der näheren Umgebung gibt es noch zahlreiche weitere Seen, unter anderem den Starnberger See, den Wörthsee, den Pilsensee oder den Weßlinger See. Wohnen, wo andere Ferien machen. Das sogenannte Fünf-Seen-Land bietet so viel, dass die nahe Landeshauptstadt gar nicht mehr so interessant erscheint.
Sowohl Pendler als auch Familien und junge Paare kommen voll auf ihre Kosten. Auch als Bildungszentrum genießt der Ort überregionales Ansehen. Hier befinden sich eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein im Bau befindliches Gymnasium, die bayerische Beamtenfachschule(Bereich Finanzwesen), die Bayerische Akademie der Wissenschaften und das Haus der bayerischen Landwirtschaft Herrsching. Nicht zu vergessen ein umfangreiches Kinderbetreuungsangebot. Speziell an Jugendliche richtet sich das „Stellwerk“. Das offene Begegnungszentrum hält spannende Angebote für junge Menschen bereit.
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Herrsching und am Ammersee in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Herrsching ist ein interessanter und attraktiver Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Mit seinen Ortsteilen Breitbrunn, Ellwang, Rausch, Wartaweil, Widdersberg und Lochschwab verzeichnet die Gemeine Herrsching ca. 10.000 Einwohner. Wirtschaftlich gehört Herrsching zu den bedeutenden Standorten im Landkreis Herrsching und die Beschäftigtenzahlen steigen kontinuierlich an, besonders im Dienstleistungsgewerbe, das zunehmend an Bedeutung gewinnt. Eine wichtige Rolle für Herrsching spielt zudem die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern mit ca. 350 Studenten, in der Beamte im Fachbereich Finanzwesen ausgebildet werden.
Herrsching bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. Das Gewerbegebiet beherbergt auf einer Fläche von rund elf Hektar innovative Unternehmen und rund 600 Arbeitsplätze. Nicht ohne Grund ist der Landkreis Starnberg zu dem auch Herrsching gehört, laut „STERN“, der Landkreis in Deutschland, in dem es sich am besten leben lässt. Als bedeutender und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort belegt er, laut einer Studie der PROGNOS AG, den dritten Platz aller deutschen Landkreise in Bezug auf wirtschaftliche Dynamik.
Die Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt München ist sowohl durch die Autobahn (A96) als auch aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, S8) als hervorragend zu bezeichnen.
Herrsching liegt 15 km südlich der Autobahnabfahrt Inning am Ammersee im Verlauf der A 96 von Lindau nach München. Seit 1972 ist Herrsching an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen, es verkehrt die Linie S 8 von Herrsching über München zum Flughafen München. Vom Bahnhof fahren verschiedene Busse, u. a. zum Kloster Andechs und nach Weilheim. In Herrsching legen die Schiffe der Bayerischen Seenschifffahrt an. Die Schiffe verkehren von Ende März bis Mitte Oktober und verbinden die nördlichen, südlichen und westlichen Uferorte.
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WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in Herrsching. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in Herrsching und Umgebung genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Herrsching sind sehr begehrt. Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften und Häuser erzielen sehr attraktive Preise im Verkauf. Mit WINDISCH IMMOBILIEN haben Sie in Herrsching die beste Wahl. Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter.
Die Basis für einen gelungenen Verkauf zum besten Marktpreis ist eine fundierte Wertermittlung, die auch individuelle Faktoren des Objekts berücksichtigt.
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