Verlassen Sie sich nicht auf Ihr Bauchgefühl - Eine fachmännische Immobilienbewertung für Herrsching
Sie kennen Ihr Haus oder Ihre Wohnung und haben eine bestimmte Preisvorstellung basierend auf Ihrem Gefühl. Hier ist allerdings Vorsicht geraten. Unsere Erfahrung zeigt, wer sich bei der Immobilienbewertung allein auf sein Gefühl verlässt, nimmt Nachteile in Kauf.Denn: Ein falsch festgesetzter Verkaufspreis kann Sie bares Geld kosten. Sei es, weil die Immobilie zum „Ladenhüter“ wird oder aber für einen zu geringen Preis verkauft wird. Eine Immobilienbewertung ist die Grundlage für jede weitere Maßnahme bei der Vermarktung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks und sollte in jedem Fall durchgeführt werden.
Online zu einer ersten Einschätzung gelangen
Für einen ersten Überblick können Sie gleich jetzt unsere kostenfreie Online-Wertermittlung nutzen. Mit nur wenigen Klicks machen Sie alle nötigen Angaben und erhalten von uns eine erste Auswertung an Ihre E-Mail-Adresse. Sie werden Schritt für Schritt durch das Modul geführt.Folgende Informationen werden für Ihre Online-Immobilienbewertung für Herrsching benötigt:
- Art und Bauart der Immobilie
- Größe des Hauses und Grundstücks oder der Eigentumswohnung
- Anzahl der Zimmer
- Baujahr
- Wesentliche Ausstattungsmerkmale wie Balkon, Terrasse, Garage oder Einbauküche
- Adresse
Lernen Sie uns doch persönlich kennen.
Von Experten durchgeführte Immobilienbewertung für Herrsching
Eine präzisere Immobilienbewertung für Herrsching erhalten Sie, wenn Sie eine persönliche Beurteilung bei unseren Experten beauftragen. Dabei nimmt unser Sachverständige sich ausreichend Zeit für eine Begehung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung vor Ort.Ihr Plus: Sie können unseren Immobilien-Fachmann direkt Fragen zur Wertermittlung und zu Ihrem Objekt stellen. Durch die genaue Begutachtung kann unser Gutachter sogleich positive und negative Merkmale, zum Beispiel die Beschaffenheit der Wände und des Dachs, mit in die Beurteilung einfließen lassen.
Für unsere aussagekräftige Profi-Wertermittlung nutzen wir eines von drei gängigen Bewertungsverfahren:
Mit dem sogenannten Vergleichswertverfahren nutzen wir die zahlreichen Immobilienobjekte aus unserer Datenbank für die Immobilienbewertung für Herrsching. Die Kennzahlen werden mit Ihrem Wohnobjekt in Vergleich gesetzt. Handelt es sich um ein Mietobjekt, so verwenden wir das Ertragswertverfahren bei der Immobilienbewertung für Herrsching. Hierfür werden die Einnahmen aus der Immobilie den Ausgaben gegenübergestellt. Das Sachwertverfahren kommt zur Anwendung, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie mit Alleinstellungsmerkmalen, wie einem Denkmalschutz, bewertet wird. Denn hier sind Vergleiche schlecht möglich.
Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch
Gerne unterstützen wir Sie dabei, den für Sie richtigen Weg bei der Immobilienbewertung für Herrsching zu finden. Wir verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung am lokalen Immobilienmarkt und können Ihnen bei einem ersten, unverbindlichen Gespräch schon viele Ihrer Fragen beantworten. Vereinbaren Sie gerne gleich jetzt einen Termin mit einem unserer Berater.Ihr starker Partner für Immobiliengeschäfte im Münchner Westen.
