IMMOBILIENMARKLER FÜR UNTERSCHLEISSHEIM
Als Immobilienmakler verfügt WINDISCH IMMOBILIEN über ein hervorragendes regionales Netzwerk in Unterschleißheim. Wir beraten Sie gewissenhaft und sachverständig beim Verkauf, Kauf oder der Vermietungen von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Unterschleißheim bestens vernetzt. Wir kennen und verstehen den Immobilienmarkt in Unterschleißheim: Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler, kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Als Teil der Region München Nord, eingebettet zwischen Isar und Amper, ist Unterschleißheim der ideale Wohnort für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld suchen, aber auf die Vorzüge der nahen Großstadt nicht verzichten möchten. Unterschleißheims Struktur und Lage bietet viel und ist derzeit wohl die aufstrebenste Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern. Trotz ihrer Eigenständigkeit seit 1999, ist die Stadt gut an die Landeshauptstadt angebunden. Damit zählt Unterschleißheim zu den jüngsten Städten im Freistaat Bayern.
Eine lebendige Stadt, ein breitgefächertes Immobilienangebot, die Nähe zur Natur einerseits, aber auch die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und zum Flughafen München andererseits machen Unterschleißheim zu einer gefragte Wirtschafts- und Wohnadresse. Hier lässt es sich gleichermaßen gut leben und arbeiten. Das Spektrum der ansässigen Firmen reicht von Betrieben des Mittelstandes bis hin zu internationalen renommierten Unternehmen von Weltrang. Ein zukunftsweisender Branchenmix garantiert Unterschleißheim eine Vielfalt von attraktiven Arbeitsplätzen. Über 15.000 Beschäftigte, darunter sehr viele Einpendler, dokumentieren die Strahlkraft des Wirtschaftsstandortes. Neben der hervorragenden Straßenanbindung sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt und zum internationalen Flughafen München optimal ausgebaut.
Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote runden die hohe Wohnqualität ab. Die vorhandenen Sport- und Kulturvereine bieten ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot. Als Naturliebhaber, Wanderfan oder einfach nur zum Ausspannen in die Natur ist die Lage optimal. Ein Traum auch für Familienausflüge mit dem Fahrrad. Der naheliegende Hollerner See sowie der Valentinspark und der Lohwald laden Jung und Alt zu sportlichen Aktivtäten ein. Mit dem Unterschleißheimer See besitzt die Stadt außerdem einen beliebten Badesee mit einem Sandstrand, großen Liegewiesen und dem Strandrestaurant mit Biergarten, mitten in einem Landschaftsschutzgebiet gelegen.
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Unterschleißheim in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Unterschleißheim ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Unterschleißheim zählt zu den attraktivsten und schönsten Wohnlagen mit bester Infrastruktur im Norden von München. Die gewachsene Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet alles für ein angenehmes Leben. Ein besonderes Einkaufs-Highlight ist der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region jeweils Mittwochs und Samstags auf dem Unterschleißheimer Rathausplatz. Die Stadt bietet ein hochwertiges Angebot an Betreuung und Bildung, das auch über die Stadtgrenzen hinaus als vorbildlich bekannt und geschätzt ist. Neben ausreichend Kindertagesstätten und Kindergärten, sind auch alle Schultypen im Stadtgebiet vorhanden: Grundschule,Hauptschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium Montessori, FOS und BOS.
Zudem genießen Sie in Unterschleißheim zugleich eine grüne Umgebung mit schönen Badeseen und viele weitere abwechslungsreiche Freizeitoptionen mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Landeshauptstadt München bietet alle Vorteile des Großstadtlebens mit einem großen Angebot an Kultur, Kulinarik, Ausgehmöglichkeiten und einer bunten Shopping-Vielfalt. Die Nähe zu München machen Unterschleißheim als Ort zum Wohnen sehr beliebt.
Die Stadt Unterschleißheim im Norden vor den Toren Münchens ist verkehrstechnisch hervorragend an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnlinie S1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt und bringt Sie schnell und direkt in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Drei innerörtliche Buslinien verbinden bequem das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
Auch mit dem Pkw ist Unterschleißheim optimal angebunden und eine ideale Ausgangsposition in alle Himmelsrichtungen. Über die Autobahn A92 erreicht man direkt den Autobahnring München (A99) und gelangt so schnell zur internationale Messe München oder der Allianz Arena sowie zur A8 (Stuttgart/Salzburg) und zur A9 (Nürnberg). Zudem ermöglicht die B13 in nur 15-20 min. nach Schwabing zu gelangen.
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Bewertung durch Wertexperten
WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien in Unterschleißheim. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in Unterschleißheim genau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Immobilien und Grundstücke in Unterschleißheim sind sehr begehrt. Mit WINDISCH IMMOBILIEN haben Sie in Unterschleißheim die beste Wahl. Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer sowie zwischen Vermieter und Mieter.
Fragen Sie uns gerne für Immobilienbewertungen in Unterschleißheim an.
Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.
