Charmantes 1-Zimmer-Apartment
Wohnung | 82256 Fürstenfeldbruck
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Kosten
Energieausweis
110,20 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, und auch das Apartment selbst wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Der Wohn- und Schlafbereich mit rund 19 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche ist separat angelegt und verbleibt im Apartment.
Das Bad wurde vollständig kernsaniert und mit einer modernen Duschwanne, hochwertigen Armaturen sowie zeitgemäßen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Insgesamt präsentiert sich dieses Apartment als ideales Single-Zuhause oder attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Fürstenfeldbrucks.
Ausstattung
•Modernisiertes Apartment in gepflegtem Mehrfamilienhaus
•Wohn- und Schlafbereich mit ca. 19 m²
•Überdachte Loggia
•Abgeschlossene Küche vom Wohnbereich
•modernes Bad mit Duschwanne
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1972
•Tiefgaragenstellplatz bereits vorhanden
•Glasfaseranschluss vorhanden
Die Wohnung ist seit Feb. 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 870€.
Der Tiefgaragenstellplatz wird aktuell getrennt für zusätzlich weitere 70€ monatlich vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienberater, Tobias Ott, von der Sparkasse FFB und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– ruhige Lage
Lage
Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in unmittelbarer Nähe.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Fürstenfeldbruck
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Hauptstr. 8
PLZ/Ort: D-82256 Fürstenfeldbruck
Telefon: 08141 / 407 – 0
Fax: 08141 / 407 – 709
E-Mail: info@sparkasse-ffb.de
Homepage: www.sparkasse-ffb.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Hinweise Datenschutz: https://fioport-bayern.fio.de/vermarktung/sparkassen-immo-bayern/Previewer.aspx?DownloadImages=0&file=DommTwzRr0PvQ0PP5rgpPExyfKShHKdXOaQx-2blcAcFY-3d%7c&filename=
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
