Immobilienmakler für Karlsfeld und Umgebung
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Karlsfeld und Umgebung bestens vernetzt und berät Sie zuverlässig und kompetent bei dem Verkauf und Kauf sowie der Vermietung von Immobilien.
WINDISCH IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler regional in Karlsfeld und Umgebung bestens vernetzt. Ob Sie ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten, wir sind Ihr regionaler und kompetenter Partner. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln und ist Grundlage unserer professionellen Vermarktung. Wenn Sie als Eigentümer, den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen Sie unser Angebot für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung. Gerne arbeiten wir auch für Sie.
Karlsfeld: Eine Gemeinde am Tor zu München
Karlsfeld, strategisch günstig am nordwestlichen Rand von München gelegen, bildet eine attraktive Schnittstelle zwischen urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Die Gemeinde im Landkreis Dachau grenzt im Norden an Dachau und im Süden sowie Südosten an die Münchener Ortsteile Allach und Feldmoching. Westlich von Karlsfeld erstreckt sich die Gemeinde Bergkirchen.
Vielfältige Gemeindestruktur
Karlsfeld gliedert sich in vier Hauptteile: die Stadtrandsiedlung Karlsfeld, die Dörfer Obergrashof und Rothschwaige sowie den Weiler Waldschwaige. Diese Vielfalt sorgt für einen lebendigen Mix aus urbanem und dörflichem Leben.
Erholung und Natur
Eines der Highlights ist der Karlsfelder See, der in den 1940er Jahren entstand und heute ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet darstellt. Mit einer Länge von 980 Metern und einer durchschnittlichen Breite von 250 Metern bietet der See eine große Liegewiese, Spazier- und Fahrradwege, Gaststätten mit Biergarten sowie Sport- und Spielangebote. Der See zieht in der Badesaison täglich bis zu 20.000 Besucher an.
Natur und Kultur
Zusätzlich zur reizvollen Seelandschaft bereichert eine Reihe von weiteren Naturflächen und kulturellen Einrichtungen das Gemeindeleben in Karlsfeld. Der Waldschwaigsee und der Prinzenpark bieten weitere Erholungsmöglichkeiten. Kulturell wird das Angebot durch das Karlsfelder Sinfonieorchester und eine lokale Musikschule ergänzt.
Verkehr und Infrastruktur
Verkehrstechnisch ist Karlsfeld hervorragend angebunden. Die Bundesstraße 304 verbindet die Gemeinde direkt mit München und Dachau, während die S-Bahn-Linie S2 eine schnelle Verbindung zum Münchner Zentrum ermöglicht. Verschiedene Buslinien verbessern die Mobilität innerhalb der Region und fördern die Integration der Gemeindeteile.
Lebendige Veranstaltungen und aktive Gemeinschaft
Karlsfeld zeigt sich auch gesellschaftlich von seiner lebenden Seite. Das jährliche Siedlerfest und der Karlsfelder Triathlon sind nur einige der Veranstaltungen, die die Einwohner und Besucher zusammenbringen und die Gemeinschaft stärken.
In Karlsfeld finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur vor, die diese Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen macht.
Immobilienpreise in Karlsfeld
Die Wertentwicklung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke ist in Karlsfeld in den letzten Jahren klar steigend. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder nach einer Kapitalanlage suchen – Karlsfeld ist ein interessanter Markt. Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Objekte in Karlsfeld und Umgebung
Als Immobilienmakler in Karlsfeld sind wir Ihr Qualitäts-Experte für den Verkauf und die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Lernen Sie uns gerne bei einer unverbindlichen Beratung persönlich kennen. Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote in Mering an. Nicht die passende Immobilie dabei? Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit, und wir informieren Sie umgehend über neue, passende Angebote.
WINDISCH IMMOBILIEN verkauft und vermietet regelmäßig Immobilien im Karlsfeld. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt und die Besonderheiten in der Region Karlsfeld sehr genau.
Immobilienmakler in Karlsfeld
Immobilien und Grundstücke in Karlsfeld erfreuen sich großer Nachfrage. WINDISCH IMMOBILIEN ist Ihre erste Anlaufstelle vor Ort. Egal ob Kauf, Verkauf, Anmietung oder Vermietung – wir sind Ihre Vermittler zwischen Verkäufern und Käufern sowie Vermietern und Mietern.
- Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Immobilienbewertung in Karlsfeld. Unser Expertenteam steht Ihnen mit umfassendem Fachwissen zur Seite.
Das Team von Windisch Immobilien
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Martin WindischGeschäftsinhaberImmobilienmakler+49 8142 46 47 03 - 0+49 175 5 62 68 64 -
Silke NebelMarketingspezialistinMarketing & Vertrieb+49 8142 46 47 03 - 0
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Niklas WindischImmobilienmakler IHKVermietung & Verkauf+ 49 8142 46 47 03 - 0 -
Janik WindischDualer StudentVermietung & Verkauf+49 8142 46 47 03 - 0
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Kann ein Immobilienmakler mir helfen, eine Mietwohnung in Karlsfeld zu finden?
Ja, Immobilienmakler sind nicht nur beim Kauf und Verkauf, sondern auch bei der Miete von Immobilien behilflich. Sie können passende Mietangebote herausfiltern, Besichtigungen organisieren und bei der Verhandlung von Mietverträgen assistieren.
Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler beim Verkauf einer Immobilie in Karlsfeld?
Ein professioneller Makler kann den Markt richtig einschätzen, Ihre Immobilie optimal präsentieren und qualifizierte Käufer finden. Außerdem übernimmt er die Koordination von Besichtigungen, die Verhandlungen mit Interessenten und die Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Was sollte ich bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Karlsfeld beachten?
Wählen Sie einen Makler, der Erfahrungen in der von Ihnen gewünschten Transaktionsart hat (Kauf, Verkauf, Miete). Überprüfen Sie seine Referenzen, fragen Sie nach seiner Expertise im lokalen Immobilienmarkt und stellen Sie sicher, dass er über die notwendigen Zulassungen und Zertifikate verfügt.
Unser Einzugsgebiet in Karlsfeld
- Karlsfeld – 85757
- Obergrashof – 85757
- Rothschwaige – 85757
- Waldschwaige – 85757
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Zufriedenheitsgarantie
Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Bester Service
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