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Erfahrung, Leidenschaft, Kompetenz und Ehrlichkeit

Mehr als 1.250 positive Bewertungen sprechen für unsere Leistung

Seit 1999 bietet WINDISCH Immobilien Dienstleistungen rund um die Immobilie auf höchstem Niveau. Jahrzehntelange Erfahrung, aktuelle Sachkompetenz und individueller Rund-um-Service bestimmen unser Handeln als eines der führenden Maklerunternehmen im Westen von München.

Mit Büros in Fürstenfeldbruck, Gröbenzell, Inning a. Ammersee  und München liegt unser Vermittlungsschwerpunkt im Einzugsgebiet München, Dachau, Starnberg und Landsberg. Dazu gehören u.a. die Regionen Fürstenfeldbruck, Gröbenzell, Eichenau, Olching, Puchheim, Germering und rund um den Ammersee.

Aus diesem Grund sollten Sie auf einen erfahrenen Partner setzen, der sich nicht nur durch ausgezeichnetes Immobilienmarketing hervorhebt, sondern darüber hinaus auch Ihre Belange, Wünsche und Vorstellungen versteht und berücksichtigt. In diesem Zusammenhang ist Ehrlichkeit unverzichtbar – das schätzen unsere Kunden besonders an der Zusammenarbeit mit uns.

Beim Immobilienverkauf geht es nicht nur um besonders hohe Werte, sondern meist auch um Emotionen – besonders dann, wenn die Immobilie lange Jahre das eigene Zuhause war.

Immobilienmakler München | Windisch Immobilien

NEU IM ANGEBOT – PROVISIONSFREI

KFW40 – NIEDRIGENERGIEHAUS IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE

Entdecken Sie dieses ökologisch hochwertig gebaute Reihenhaus in ruhiger Lage von Olching, nur wenige Schritte von den Amperauen. Auf ca. 119 m² Wohnfläche genießen Sie modernes, lichtdurchflutetes Wohnen. Bezugsfertig 02/2026.

Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein praktischer Windfang mit Gäste-WC, bevor sich der Wohnbereich mit offener Küche öffnet. Große Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Wohnraum harmonisch mit Terrasse und Garten.

Auf den oberen Ebenen erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer – ergänzt durch modern ausgestattete Bäder für hohen Wohnkomfort.

Zusätzlichen Platz bietet ein großzügiger Nutzbereich im Untergeschoss, der sich perfekt als Hobby-, Vorrats- oder Technikraum anbietet.

Dieses Haus vereint nachhaltige Bauweise, klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Unsere Leistungsbilanz der letzten 12 Monate

1328

Besichtigungen

107

vermittelte Immobilien

178

Wertermittlungen

1292

Positive Bewertungen

2966

aktive Suchprofile

20294

Anfragen

34795

E-Mail-Eingänge

Makler München | Windisch Immobilien

UNSER KUNDENMAGAZIN IMMOGENO

Regelmäßig informieren wir Sie über Neuerungen im Bereich Immobilienrecht, Marktentwicklung und geben Ihnen hilfreiche Tipps zu den (eigenen) vier Wänden.

UNSER BLOG – THEMENVIELFALT RUND UM IMMOBILIEN

Warum viele Erbengemeinschaften scheitern – und wie Sie es besser machen

Eine geerbte Immobilie ist für viele Familien zunächst ein wertvoller Besitz – doch nicht selten wird sie zum Auslöser von Konflikten. Unterschiedliche Erwartungen, emotionale Bindungen und fehlende Abstimmung führen dazu, dass Erbengemeinschaften scheitern oder sich jahrelang blockieren. Dabei muss es gar nicht so weit kommen.

Kostenlos die eigene Immobilie bewerten lassen – lohnt sich das wirklich?

Es beginnt oft ganz harmlos. Ein Gespräch am Küchentisch. Vielleicht an einem Sonntag. Der Kaffee ist schon kalt geworden. „Was meinst du eigentlich… was unser Haus heute wert ist?“ Eine einfache Frage. Und plötzlich wird es still. Denn die ehrliche Antwort lautet fast immer: Man weiß es nicht.

Makler ist nicht gleich Makler – wer wirklich Vertrauen verdient

Es gibt Berufsbezeichnungen, die tragen einen Vertrauensvorschuss in sich. Arzt. Anwalt. Und – zumindest theoretisch – Makler. Schließlich geht es um viel: um das Zuhause, um Erspartes, um Lebensentscheidungen. Und doch ist ausgerechnet der Maklerberuf einer, der in der öffentlichen Wahrnehmung zwischen Skepsis und Spott pendelt.

Wohnung mit Sanierungsbedarf in einem MFH verkaufen – Stolperstein oder Chance?

Der Verkauf einer Wohnung ist nie „nur“ ein Verkauf – und in einem Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf wird es noch etwas spannender. Denn bei vielen Verkäufern und Käufern tauchen Fragen auf. Keine Sorge:

KAUFNEBENKOSTEN IN BAYERN – WIE SETZEN SICH DIE KOSTEN ZUSAMMEN?

Eine Immobilie zu kaufen, ist für viele ein großer Schritt und eine beträchtliche Investition. Abgesehen vom eigentlichen Kaufpreis fallen auch verschiedene Kaufnebenkosten an. Wir schlüsseln auf, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und wie viel Geld Sie für die Nebenkosten beiseitelegen müssen.
barrierefrei wohnen

Barrierefrei wohnen – Bestandsaufnahme für ein Zuhause ohne Hindernisse

Viele Menschen leben jahrzehntelang im selben Haus. Sie haben dort ihre Kinder großgezogen, unzählige Erinnerungen gesammelt, Nachbarschaften gepflegt. Doch wenn die Jahre voranschreiten, wird das geliebte Zuhause manchmal zur Herausforderung: Treppen, enge Türen oder ein Bad ohne Haltegriffe können alltägliche Wege beschwerlich machen.

TRENDS AM WOHN-IMMOBILIENMARKT 2025 – WAS ZEIGT SICH ZUM 4. QUARTAL?

Im Herbst lässt sich eine erste Zwischenbilanz des Jahres ziehen. Der Wohnungsmarkt kommt bei Bestandsimmobilien wieder in Bewegung, die Preisbildung wird nüchterner – Lage, Zustand und Energie geben den Takt an. Der Neubau zieht nur langsam nach und bleibt weiter unter dem Bedarf. Der Artikel fasst die aktuelle Markterfahrung von Experten des Bundesausschusses Makler des IVD zusammen.Bundesgerichtshof hat nun eine entscheidende Teilfrage geklärt: Eine WEG kann tatsächlich Kosten

DIE BEGEHRTE LAGE AM WASSER – PREISFAKTOR ODER PLACEBO BEIM KAUF?

Der Blick über stilles Wasser beruhigt den Puls – und lässt oft auch den Quadratmeterpreis steigen. Doch nicht jede „Seelage“ ist gleich viel wert. Manchmal ist sie ein echter Preisfaktor, manchmal nur ein Placebo mit hübschem Prospekt. Hier kommt der humorvoll‑ehrliche Reality‑Check.
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Der Besichtigungstermin: Mehr als nur ein Blick hinter die Fassade

Eine gute Besichtigung braucht mehr als nur einen freien Slot im Terminkalender. Er ist oft der Beginn einer wichtigen Entscheidung – mit weitreichender Bedeutung. Er ist oft der Beginn einer wichtigen Entscheidung
Vermarktung

Jede Immobilie hat besondere Merkmale. Die gelungene Präsentation ist entscheidend.

Wertermittlung

Unser Online-Tool ermöglicht es Ihnen den Marktwert Ihrer Immobilie zu berechnen.

Direktvermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, jedoch nicht öffentlich wahrgenommen werden?

Besichtigungen

Passende Interessenten können bei  Einzelbesichtigungen alles entdecken.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wir nehmen Ihnen im Verkaufsprozesses professionell alle Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermarktung ab.

Immobilie verkaufen

Immobilienbewertung vom Sachverständigen
Wertermittlung Windisch Immobilien

Profitieren Sie von unserem Expertenwissen für die Ermittlung eines realistischen Immobilien-Verkaufswerts.

Zur Wertermittlung

Objektreferenzen in der Übersicht

Hier finden Sie einen Auszug unserer erfolgreich vermittelten Immobilien – der Fußabdruck unserer täglichen Arbeit.

Zu unseren Referenzen

Das Team von Windisch Immobilien

KARRIERE BEI WINDISCH IMMOBILIEN

Arbeiten, wachsen, wohlfühlen – bei uns gelingt’s

Bei uns erwartet Dich nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Umfeld, in dem Teamgeist, Wertschätzung und Entwicklung großgeschrieben werden. Wir bieten vielfältige Möglichkeiten, sich beruflich und persönlich weiterzuentwickeln – in einem motivierten Team mit Raum für eigene Ideen. Ob Berufseinstieg oder nächste Karrierestufe: Gemeinsam gestalten wir Zukunft.

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Windisch Immobilien in München- Leicht zu erreichen!

WINDISCH IMMOBILIEN | München befindet sich zentral im beliebten Münchner Stadtteil Isarvorstadt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie guten Parkmöglichkeiten in den angrenzenden Straßen.

Unsere Adresse:
Klenzestraße 59 80469 München

Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 10:00 – 18:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle „Fraunhoferstraße“ (Linien U1 und U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich stehen mehrere Bus- und Tramverbindungen in der Umgebung zur Verfügung. Vom Münchner Hauptbahnhof gelangen Sie in etwa 10 Minuten zu unserem Standort.

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Immobilienmakler für München häufig stellen

Erfahrener Immobilienmakler München – Immobilien, Stadthäuser & Vermietung in München und Umgebung

WINDISCH IMMOBILIEN ist Ihr kompetenter und erfahrener Immobilienmakler für München und den gesamten Großraum der bayerischen Landeshauptstadt. Mit fundierter Marktkenntnis, hoher Professionalität und persönlichem Engagement begleiten wir Eigentümer sowie Interessenten beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien – ganz gleich, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Kapitalanlage handelt.

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in München verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserem strukturierten und ganzheitlichen Rundum-Service. Dieser umfasst unter anderem eine fundierte Immobilienbewertung, die Erstellung hochwertiger und aussagekräftiger Exposés, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die professionelle Abwicklung des gesamten Vermittlungsprozesses. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um alle erforderlichen Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszug und Kaufvertragsvorbereitung.

Durch eine gezielte Vermarktung, die passgenaue Ansprache qualifizierter Interessenten und eine erfahrene Verhandlungsführung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und Sie den bestmöglichen Marktpreis erzielen.

Als regional tätiges Immobilienunternehmen verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes und seiner Stadtteile. Wir begleiten Sie zuverlässig durch alle Phasen – von der ersten Beratung über die erfolgreiche Vermittlung bis hin zur Übergabe beim Notartermin – mit Transparenz, Fachkompetenz und persönlicher Betreuung.

Vertrauen Sie auf WINDISCH IMMOBILIEN, Ihren erfahrenen Immobilienmakler in München, wenn es um Wohnungen, Häuser oder Anlageimmobilien geht – regional verankert, professionell und engagiert.

Einzugsgebiet:
 

  • Sendling 
  • Sendling-Westpark 
  • Moosach 
  • Milbertshofen-Am Hart 
  • Bogenhausen 
  • Berg am Laim 
  • Trudering-Riem 
  • Ramersdorf-Perlach 
  • Obergiesing-Fasangarten 
  • Untergiesing-Harlaching 
  • Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln 
  • Hadern 
  • Pasing-Obermenzing 
  • Aubing-Lochhausen-Langwied 
  • Allach-Untermenzing 
  • Feldmoching-Hasenbergl 

Postleitzahlen : 

  • 80331–80339 
  • 80469–80539 
  • 80634–80639 
  • 80686–80689 
  • 80796–80809 
  • 80933–80939 
  • 80992–80999 
  • 81241–81249 
  • 81369–81379 
  • 81475–81479 
  • 81539–81549 
  • 81667–81679 
  • 81735–81739 
  • 81825–81829 
  • 81925–81929 

 

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