Eine geerbte Immobilie ist für viele Familien zunächst ein wertvoller Besitz – doch nicht selten wird sie zum Auslöser von Konflikten. Unterschiedliche Erwartungen, emotionale Bindungen und fehlende Abstimmung führen dazu, dass Erbengemeinschaften scheitern oder sich jahrelang blockieren. Dabei muss es gar nicht so weit kommen.
Es beginnt oft ganz harmlos. Ein Gespräch am Küchentisch. Vielleicht an einem Sonntag. Der Kaffee ist schon kalt geworden. „Was meinst du eigentlich… was unser Haus heute wert ist?“ Eine einfache Frage. Und plötzlich wird es still. Denn die ehrliche Antwort lautet fast immer: Man weiß es nicht.
Es gibt Berufsbezeichnungen, die tragen einen Vertrauensvorschuss in sich. Arzt. Anwalt. Und – zumindest theoretisch – Makler. Schließlich geht es um viel: um das Zuhause, um Erspartes, um Lebensentscheidungen. Und doch ist ausgerechnet der Maklerberuf einer, der in der öffentlichen Wahrnehmung zwischen Skepsis und Spott pendelt.
Der Verkauf einer Wohnung ist nie „nur“ ein Verkauf – und in einem Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf wird es noch etwas spannender. Denn bei vielen Verkäufern und Käufern tauchen Fragen auf. Keine Sorge:
Eine Immobilie zu kaufen, ist für viele ein großer Schritt und eine beträchtliche Investition. Abgesehen vom eigentlichen Kaufpreis fallen auch verschiedene Kaufnebenkosten an. Wir schlüsseln auf, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und wie viel Geld Sie für die Nebenkosten beiseitelegen müssen.
Viele Menschen leben jahrzehntelang im selben Haus. Sie haben dort ihre Kinder großgezogen, unzählige Erinnerungen gesammelt, Nachbarschaften gepflegt. Doch wenn die Jahre voranschreiten, wird das geliebte Zuhause manchmal zur Herausforderung: Treppen, enge Türen oder ein Bad ohne Haltegriffe können alltägliche Wege beschwerlich machen.
Im Herbst lässt sich eine erste Zwischenbilanz des Jahres ziehen. Der Wohnungsmarkt kommt bei Bestandsimmobilien wieder in Bewegung, die Preisbildung wird nüchterner – Lage, Zustand und Energie geben den Takt an. Der Neubau zieht nur langsam nach und bleibt weiter unter dem Bedarf. Der Artikel fasst die aktuelle Markterfahrung von Experten des Bundesausschusses Makler des IVD zusammen.Bundesgerichtshof hat nun eine entscheidende Teilfrage geklärt: Eine WEG kann tatsächlich Kosten
Der Blick über stilles Wasser beruhigt den Puls – und lässt oft auch den Quadratmeterpreis steigen. Doch nicht jede „Seelage“ ist gleich viel wert. Manchmal ist sie ein echter Preisfaktor, manchmal nur ein Placebo mit hübschem Prospekt. Hier kommt der humorvoll‑ehrliche Reality‑Check.
Eine gute Besichtigung braucht mehr als nur einen freien Slot im Terminkalender. Er ist oft der Beginn einer wichtigen Entscheidung – mit weitreichender Bedeutung. Er ist oft der Beginn einer wichtigen Entscheidung
Ob emotional oder ganz sachlich: Der Verkauf einer Immobilie ist immer auch ein kleiner Umbruch. Zwischen Kartons, Schlüsselübergabe und Notartermin gibt es Dinge, die plötzlich wie vom Erdboden verschluckt sind.
Ob wichtige Unterlagen, kleine Alltagshelfer
