Penthouse-Highlight: 2 Dachterrassen, Erstbezug & Toplage
Wohnung | 82256 Fürstenfeldbruck
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Energieausweis
108,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Penthousewohnung überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss, eine altersgerechte und behindertengerechte Bauausführung sowie zwei großzügige Dachterrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 2009 und verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche. Sie wurde bislang noch nie bezogen und ist sofort verfügbar. Dank bodentiefer Fenster entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.
Der Wohnungsgrundriss umfasst ein Schlafzimmer, separates Esszimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenbodenbeläge unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung.
Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen mit Markise, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Ergänzend können auf Wunsch umfassende Serviceleistungen individuell in Anspruch genommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Dachterrasse
– ruhige Lage
– Markise
– bodentiefe Fenster
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck und eignet sich ideal für seniorengerechtes Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen und komfortablen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arztpraxen sind bequem und größtenteils fußläufig erreichbar. Auch Banken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Für eine optimale medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich München.
Für Erholung und Spaziergänge bieten nahegelegene Grünflächen und Wege entlang der Amper eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft schafft zudem ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld – ideal für ein komfortables Leben im Alter.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Fürstenfeldbruck
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Hauptstr. 8
PLZ/Ort: D-82256 Fürstenfeldbruck
Telefon: 08141 / 407 – 0
Fax: 08141 / 407 – 709
E-Mail: info@sparkasse-ffb.de
Homepage: www.sparkasse-ffb.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
