WINDISCH IMMOBILIEN - Erdgeschoss-Maisonettewohnung in Obermenzing mit großem Garten & Sauna!
Wohnung in 81247 München / Obermenzing
Eine Gartenwohnung in sehr guter Lage von Obermenzing!
Das Raumangebot umfaßt mit ca. 62 m² im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, eine separate voll ausgestattete Küche und ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit traumhaftem Blick ins Grüne. Von hier aus, haben Sie Zugang zur Terrasse und dem eigenen Süd-West Garten.
Die geräumige Diele erschließt alle Räume und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schränke.
Von der Diele gelangt man über eine Wendeltreppe ins Souterrain, welches in Wohnqualität ausgebaut ist. Hier erwarten Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad und zwei Abstellräume. Das Untergeschoss wird durch eine Sauna vervollständigt die mittels elektrischem Ofen beheizt wird.
Zwei Lichthöfe, die bis auf Fensterhöhe abgeböscht sind, lassen sehr viel Tageslicht in die Räume. Der Souterrain-Bereich verfügt über einen separaten Zugang zur Wohnung.
Im Keller befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz, ein zentraler Wasch- und Trockenraum sowie die separaten Kellerräume.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Unser Fazit: Ideal für 2-3 Personen, die Wohnen in Kombination mit Lebensqualität und Platz für Homeoffice suchen - ohne auf die Metropole München verzichten zu müssen.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
120.70 kWh/(m²·a)
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